精選Q&A

Q  : 聽說有人台北買房子，特別跑去基隆找銀行貸款，這是代表房市冷區的房貸承作人員，給的條件會比較好的意思嗎？ Ａ：很難跨區辦理，有關係，如會員或業務往來才可能。應該是估價問題，而且基隆銀行不多，可...

Q  : 無擔保品的話，薪資收入9萬/月，營業收入60萬/月(淨利)，家庭月支出約4萬，無任何負債，可以貸到多少呢？ Ａ： 1.純信用貸款，如您老婆薪資確實是明確薪資字樣，規範22倍內最高為月薪10-...

Q  : 如果要買總價2800萬的房子，自備款跟年收入大約最低要達到多少，比較容易過呢？ Ａ：自備抓三成=840，七成貸款1,960/30年=@月本金+利息62,500，再來就看自身年收入、資產，銀行...

Q  : 信貸出來的資金可以買平面車位嗎？ Ａ：可以，不用直接說那麼明白，說投資就好 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/...

Q  : 預售屋簽約之後，正常來說是當下就可拿到合約嗎？ Ａ：像我們的合約要送回建商蓋章，所以不會馬上拿到，但有聽過當天帶回的。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢...

Q  : 請問一般事務所和住家貸款會不一樣嗎？ Ａ：登記一般事務所通常都是住商混合大樓，銀行貸款成數約七五成至八成不等。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ...

Q  : 假設房貸還有800萬，會有轉貸時貸不了800萬的狀況嗎？ Ａ：你可以先去實價登錄網站查一下大概的價錢。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ h...

Q  : 裝潢與家電貸款通常是信貸嗎？ Ａ：類似信貸，只是有綁在不動產抵押權上頭 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iS...

Q  : 我工作年資4年多月薪25000，這樣房貸大約可以貸多少，大約可以貸幾年呢？ Ａ：沒有其他負債下：平均月薪（年薪/12）2.5萬則可貸500萬、30年（無寬限期） Q  : 請問這個有限制年齡...

Q： 我有一間房子去年貸30年，目前出租有公證，第二間貸款在明年，30年這樣可以嗎？ Ａ：首先第一間要沒有購屋貸款的額度，現況如果出租使用，排除其他因素基本上可以30年 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房...