實價登錄2.0新制Q&A

壹、2.0新制 Q1、110年7月1日施行的實價登錄2.0新制重點？ A：1、110年1月27日總統修正公布平均地權條例等(實價登錄新制)三法，業經行政院核定自同年7月1日施行。 2、修正後新制重點包...

2.0新制 Q1、110年7月1日施行的實價登錄2.0新制重點？ A：1、110年1月27日總統修正公布平均地權條例等(實價登錄新制)三法，業經行政院核定自同年7月1日施行。 2、修正後新制重點包括：...

一、預售屋銷售申報備查 Q1、預售屋銷售申報備查的內容為何？ 「平均地權條例」第 47 條之 3 第 1 項規定：銷售預售屋者，應於銷售前將坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定...

一、申報人及申報時機 Q1、新制施行（110年7月1日）後，預售屋要實價登錄由誰申報？申報時機 為何？ A：1、110.7.1（含）後簽訂預售屋買賣契約，不論是自售或委託代銷，均應依新制規定，於簽訂買...

一、申報人及申報時機 Q1、委託代銷契約由誰申請備查？申請備查時機為何？向何機關申請？ A：經營代銷業者受起造人或建築業委託代銷預售屋，應於簽訂、變更或終止委託代銷契約之日起30日內，將委託代銷契約相...

Q1、新制對於紅單有哪些管制措施？ A：1、銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其...

Q1、申報登錄後申報書影本、收執聯及買賣契約等相關文件是否需保留？ A：需保留。建議申報義務人及其代理人將申報書影本、收執聯、買賣契約等相關文件紙本或電子檔保存至少3年，以作為直轄市、縣（市）主管機關...