央行信用管制專區

央行於112年6月15日央行理事會規範第二房購置房貸成數最高7成，擾亂了許多買方貸款計劃。知識家編輯團隊特別精選了21題精選，讓群友們能更了解央行政策。知彼知己，才能百戰百勝💪 央行宣布112.6.1...

112年6月15日發布 112年6月16日生效 一、 本規定依中央銀行法第二十八條、第二十九條、第三十一條及銀行法第三十七條第二項、第四十條規定訂定之。 二、 本規定所用名詞定義如下： 　(一)金融機...

🔔本篇文章於111/12/17更新🔔 1：金融機構得否以周轉金名義(資金用途代號為「4」)辦理「公司法人購置住宅貸款」？ Ａ：否。金融機構辦理「公司法人購置住宅貸款」，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目...

Q1：自然人名下已有2戶以上「房貸」，且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦購屋貸款，是否應適用本規定之規範？ Ａ：是。 Ｑ２：金融機構向聯徵中心辦理歸戶查詢時，應如何計算「房貸」戶...

Ｑ1：自然人名下已有2戶以上「房貸」，且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦購屋貸款，是否應適用本規定之規範？ Ａ：是。 點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCz...

Ｑ2：金融機構向聯徵中心辦理歸戶查詢時，應如何計算「房貸」戶數？ Ａ： 金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心(下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢，自然人名下以房屋為抵押之擔保放款，且資金用途代號為「1」者(購...

Q3：自然人名下已有2戶以上「房貸」，於本規定實施後，辦理該「房貸」轉貸或增貸，金融機構得否改以「周轉金」名目(聯徵中心查詢資金用途代號為「4」)承作？ Ａ：否。金融機構不得將聯徵中心原資金用途代號為...

Ｑ4：自然人名下已有2戶「房貸」，其於本次申辦購屋貸款時，稱原房貸之擔保品已簽訂出售契約，尚未完成移轉登記，則本次購屋貸款可否排除本規定之適用？ Ａ：否。不得排除。 點我諮詢知識長 😀 https:/...

Ｑ5：自然人已申辦第3戶房貸，其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序，其第3戶房貸始可不適用本規定自然人第3戶購屋(座落非特定地區)貸款規定之規範？ Ａ：借款人須完成產權移轉登記，且清償債務並塗...

Ｑ6：自然人已申辦第4戶房貸，其出售其中1戶「房貸」之擔保品須完成哪些程序，其第4戶房貸始可不適用本規定自然人第4戶以上購屋貸款規定之規範？ Ａ：1. 借款人須完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷該筆房...