文章目錄➡ 1.房屋貸款 1-1.購屋 1-1-1.富邦購屋房貸 1-1-2.Y世代蛋黃貸 1-1-3.青年安心成家購屋優惠貸款 1-1-4.內政部自購及修繕住宅貸款 1-2.裝潢 1-2-1.富邦購屋房貸 1-2-2.富邦裝潢金房貸 1-2-3.內政部自購及修繕住宅貸款 1-3.買家電 1-3-1.富邦購屋房貸 1-3-2.綠能節能設備專案貸款 1-3-3.富邦理財家分期型房貸 1-3-4.富邦理財家循環型房貸 1-4.房貸知識 1-4-1.購屋小秘訣 1-4-2.申請房貸常見問題 1-4-3.房貸貸後服務常見問題 2.信用貸款 2-1.富邦優職貸 2-2.富邦上班族信貸 2-3.富邦卡友信貸 2-4.優選企業員工信貸 2-5.自營業主信貸 2-6.貸安哪!(循環信貸) 2-7.信貸知識 2-7-1.信貸小常識 2-7-2.申請信貸常見問題 2-7-3.信貸貸後服務常見問題 3.就學貸款-高級中等以上學校學生就學貸款
房屋貸款
購屋
富邦購屋房貸 助您輕鬆成家
貸款額度高、期限長,還可搭配政策性房貸,滿足您購屋或換屋的貸款需求。
產品說明
特色一:優惠利率2.30%起,利息負擔低。
特色二:貸款額度最高為本行鑑價金額的80%,實現您購屋或換屋的夢想。
特色三:貸款期限最長30年,還可搭配寬限期內只還利息不還本金,每月還款真輕鬆。
產品簡介
適用對象 | 首次購屋或換屋的客戶 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.71%(目前2.30%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長30年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,其成數、寬限期、利率及相關授信條件,依前開央行規定及本行規定辦理。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.30%~4.60%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.33%~3.94%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
Y世代蛋黃貸
貸款期限 最長40年
入住精華區 立即實現
產品簡介
適用對象 |
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擔保品 |
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貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.56%(目前2.15%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長40年(逾30年須符合銀行法第12條之1所指「自用住宅貸款」,倘有擔保品提供人亦須符合。) |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,不適用本產品。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.15%~3.15%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.18%~2.47%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
青年安心成家購屋優惠貸款
提供專案優惠利率及高額度,協助首購族輕鬆成家
產品說明
特色一:貸款成數最高為本行鑑價金額之80%,無新臺幣(以下同)800萬額度限制,滿足購屋者資金需求。
特色二:本項優惠貸款可搭配內政部自購住宅貸款辦理,還款更輕鬆。
產品簡介
適用對象 | 借款人符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅者 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.76%(目前2.35%)起機動計息。 (I為本行指數型房貸基準利率 ) |
貸款期限 | 最長30年(寬限期最長3年) |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費5,000元 |
注意事項
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.35%~3.35%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.38%-2.68%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
內政部自購及修繕住宅貸款
政府提供利息補貼優惠,減輕您購屋、修繕住宅之利息負擔。
產品說明
特色一:優惠利率1.062%起,搭配最長5年寬限期內只還利息不還本金,讓您輕鬆成家。
特色二:自購住宅貸款額度超過內政部補貼之優惠額度部分,如同時搭配辦理本行購屋房貸,享優惠利率2.19%起,滿足您的資金需求。(參考注意事項第8點)
產品簡介
適用對象 | 經直轄市、縣(市)主管機關審查核定符合規定條件並發予「自購住宅貸款利息補貼證明」或「修繕住宅貸款利息補貼證明」,且並未超逾規定的申貸及撥款期限者 |
貸款額度 |
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貸款利率 |
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貸款期限 |
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申貸費用 | 每件收取帳戶管理費5,000元 |
注意事項
- 本產品貸款利率皆為年利率。
- 內政部自購住宅補貼貸款免收提前清償違約金;貸款利率1.062%或1.637%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為1.09%或1.66%。
- 超過內政部自購住宅補貼貸款部分,可同時申貸本行購屋房貸,提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」兩種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%;貸款利率2.19%~3.19%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為0元(申貸費用依內政部自購住宅補貼貸款計收一次),總費用年百分率為2.19%~2.51%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日:內政部自購及修繕住宅貸款為民國112年3月29日、本行購屋房貸為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 僅限於借款人向本行申請「自購住宅貸款」且須經本行核貸,而就超過內政部所提供優惠補貼額度部分同時向本行申請購屋房貸,前開購屋房貸方可享有優惠利率。
- 內政部住宅補貼專案內容與資格條件等相關資訊,可透過內政部不動產資訊平台最新公告說明內容為準。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
裝潢
富邦購屋房貸
富邦購屋房貸 助您輕鬆成家
貸款額度高、期限長,還可搭配政策性房貸,滿足您購屋或換屋的貸款需求。
產品說明
特色一:優惠利率2.30%起,利息負擔低。
特色二:貸款額度最高為本行鑑價金額的80%,實現您購屋或換屋的夢想。
特色三:貸款期限最長30年,還可搭配寬限期內只還利息不還本金,每月還款真輕鬆。
產品簡介
適用對象 | 首次購屋或換屋的客戶 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.71%(目前2.30%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長30年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,其成數、寬限期、利率及相關授信條件,依前開央行規定及本行規定辦理。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.30%~4.60%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.33%~3.94%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
富邦裝潢金房貸
富邦裝潢金房貸 圓夢打造幸福家
額度加成 X 利率優惠 X 月付輕鬆
夢想居家一次到位
產品說明
特色一:裝潢資金 一次到位,提供您最高房屋鑑價X5%的貸款額度,幫您即刻實現居家夢想!
特色二:利率優惠 月付輕鬆,適用房貸利率最低2.45%,貸款期限最長20年,每月還款輕鬆!
產品簡介
適用對象 | 需要新購屋裝潢或原屋翻修的客戶 |
貸款額度 | 裝潢金最高依本行鑑價金額 X 5% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.86%(目前2.45%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長20年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,不適用本產品。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.45%-4.05%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.48%-3.38%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 開立修繕工程合約、估價單之廠商,需有營業登記。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
- 非本行房貸戶,裝潢資金可連同購屋房貸或轉增貸一併申請
- 本行房貸戶,如何取得原屋翻修資金?
「房貸增貸」申請,並檢附「修繕工程合約」及「施工前房屋室內照片」,本行將提供最高房屋鑑價X5%的裝潢金房貸(包含既有房貸之貸款成數上限可達85%)
內政部自購及修繕住宅貸款
政府提供利息補貼優惠,減輕您購屋、修繕住宅之利息負擔。
產品說明
特色一:優惠利率1.062%起,搭配最長5年寬限期內只還利息不還本金,讓您輕鬆成家。
特色二:自購住宅貸款額度超過內政部補貼之優惠額度部分,如同時搭配辦理本行購屋房貸,享優惠利率2.19%起,滿足您的資金需求。(參考注意事項第8點)
產品簡介
適用對象 | 經直轄市、縣(市)主管機關審查核定符合規定條件並發予「自購住宅貸款利息補貼證明」或「修繕住宅貸款利息補貼證明」,且並未超逾規定的申貸及撥款期限者 |
貸款額度 |
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貸款利率 |
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貸款期限 |
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申貸費用 | 每件收取帳戶管理費5,000元 |
注意事項
- 本產品貸款利率皆為年利率。
- 內政部自購住宅補貼貸款免收提前清償違約金;貸款利率1.062%或1.637%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為1.09%或1.66%。
- 超過內政部自購住宅補貼貸款部分,可同時申貸本行購屋房貸,提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」兩種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%;貸款利率2.19%~3.19%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為0元(申貸費用依內政部自購住宅補貼貸款計收一次),總費用年百分率為2.19%~2.51%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日:內政部自購及修繕住宅貸款為民國112年3月29日、本行購屋房貸為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 僅限於借款人向本行申請「自購住宅貸款」且須經本行核貸,而就超過內政部所提供優惠補貼額度部分同時向本行申請購屋房貸,前開購屋房貸方可享有優惠利率。
- 內政部住宅補貼專案內容與資格條件等相關資訊,可透過內政部不動產資訊平台最新公告說明內容為準。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
買家電
富邦購屋房貸
富邦購屋房貸 助您輕鬆成家
貸款額度高、期限長,還可搭配政策性房貸,滿足您購屋或換屋的貸款需求。
產品說明
特色一:優惠利率2.30%起,利息負擔低。
特色二:貸款額度最高為本行鑑價金額的80%,實現您購屋或換屋的夢想。
特色三:貸款期限最長30年,還可搭配寬限期內只還利息不還本金,每月還款真輕鬆。
產品簡介
適用對象 | 首次購屋或換屋的客戶 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.71%(目前2.30%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長30年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,其成數、寬限期、利率及相關授信條件,依前開央行規定及本行規定辦理。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率2.30%~4.60%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.33%~3.94%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
綠能節能設備專案貸款
您善待地球,富邦善「貸」您!
台北富邦銀行為購買綠能/節能產品之房貸客戶量身打造優惠專案,讓我們共同為環保盡一份心力。
產品說明
特色一:相較以信用卡分期付款或信用貸款購買綠能/節能產品,額度更高、利率更低、期限更長,讓您買節能、更節省。
特色二:只要您購買的綠能/節能產品符合「節能認證、省水標章及太陽能設備」即可申請,適用範圍廣。
產品簡介
適用對象 | 購買綠能/節能產品之本行房貸客戶 |
適用產品 | |
貸款額度 | 最高依擔保品鑑價金額之5%或購買綠能/節能產品之總費用 |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.71%(目前2.30%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長20年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件,不適用本產品。
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率30%-3.85%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.33%-3.18%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 相關產品之公司名稱及產品代號是否符合「綠能/節能設備」,以查核當時網站公告內容為準。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
- 提醒您!請勿受不動產投資理財課程誘導買房,避免未確實審酌自身財務負擔能力,導致權益受損。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
富邦理財家分期型房貸
可透過原屋貸款、轉貸或增貸,將房子輕鬆變現金,滿足房屋修繕、投資理財或其他單筆一次性的資金需求。
產品說明
特色一:優惠利率2.50%起,相較一般信貸、股票融資等更省息。
特色二:資金用途彈性,滿足各種資金需求。
特色三:貸款期限最長20年,每月還款負擔低。
產品簡介
適用對象 | 有資金需求的客戶,且資金用途明確,希望一次性支出者 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+0.91%(目前2.50%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長20年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費新臺幣(以下同)5,000元 |
注意事項
- 本產品貸款利率皆為年利率,且提供「限制清償期間」及「無限制清償期間」二種貸款方案供客戶選擇,若選擇「無限制清償期間」貸款方案,則前3年貸款利率依「限制清償期間」適用利率再加碼1%。
- 本產品貸款利率50%-3.85%,以貸款金額200萬元、貸款期間20年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為2.53%-3.18%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
申請流程
Step1. 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
富邦理財家循環型房貸
不論投資理財、資金週轉、融資,皆可於貸款額度內隨借隨還,有動用才計息,且動用管道多元又方便。
產品說明
特色一:隨借隨還,有動用才計息,且動用0手續費,以貸款年利率2.80%為例,動用金額新臺幣(以下同) 1萬元,1天利息僅約0.77元,利息支出負擔輕。
特色二:遇股票投資、營運週轉等需要資金調度時,皆可立即動用貸款額度,資金用途不設限。
特色三:透過ATM、網路銀行、行動銀行24小時皆可使用資金,管道多元又方便。
產品簡介
適用對象 | 有投資理財、資金週轉需求,希望隨時有一筆備用金可使用者 |
貸款額度 | 最高依本行鑑價金額之80% |
貸款利率 | 指數利率一段式I+1.21%(目前2.80%)起機動計息 (I為本行指數型房貸基準利率) |
貸款期限 | 最長7年 |
申貸費用 | 每件收取帳戶管理費5,000元 |
注意事項
- 本產品貸款利率皆為年利率。
- 本產品貸款利率2.80%-3.15%,並隨本行指數型房貸基準利率機動調整。
- 本產品核貸時收取帳戶管理費5,000元。
- 貸款利率之基準日為民國112年4月6日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
- 本行客服專線:02-8751-6665按5。
申請流程
Step1. 申請
當您有投資理財、資金週轉…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。
Step2. 徵信鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。
Step3. 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據。
Step4. 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。
Step5. 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。
Step6. 保險 (火險、地震險)
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。
Step7. 借款額度設定
銀行在簽約完成後,將盡速為您設定借款額度,滿足您循環動用的需求。
房貸知識
購屋小秘訣
我可以負擔的房屋總價是多少?
準備多少購屋自備款及每月可負擔房貸支出,將影響可負擔的房屋總價。一般而言,建議購屋自備款至少為房屋總價之20%,且房貸月支出不超過家庭總月收入的60%為宜。 舉例來說,陳先生和太太已準備購屋自備款200萬元、每月收入合計新臺幣(以下同)10萬元,若房貸支出以月收入60%計算;貸款條件以年利率2.00%,期間20年,成數80%為試算,其所能負擔的房屋總價約1,386萬元。
本行提供「可負擔房價試算」功能,請您多加利用。
如何知道房價行情?
內政部提供不動產交易實價查詢服務網為目前官方最具透明的房價查詢網站,請您參考:
什麼是房地合一稅?
房地合一稅旨在針對房地產交易的實際所得課稅,區分個人及營利事業。
了解更多
指數型房貸基準利率如何計算?
本行指數型房貸基準利率係以國內一般定期性存款市場占有率前十五名之行庫,剔除取樣日一年期定期儲蓄存款固定利率最高與最低各二家,以剩餘十一家行庫於取樣日牌告之一年期定期儲蓄存款固定利率之平均值訂定,相關內容請參考貸款指標利率。
另,本行指數型房貸基準利率計算方式與其他銀行計算方式不同,亦非依央行利率(重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率)訂定。
申請房貸常見問題
如何選擇房貸產品?
您可依貸款目的選擇適合的房貸產品,目前本行提供以下房貸產品:
- 購買房屋
- 富邦購屋房貸:貸款額度高、期限長,還可搭配政策性房貸,滿足您購屋或換屋的貸款需求。
- 內政部自購住宅貸款:政府提供利息補貼優惠,減輕您購屋、修繕住宅之利息負擔。
- 青年安心成家購屋優惠貸款:提供專案優惠利率及高額度,協助首購族輕鬆成家。
- 轉貸增貸/投資理財/房屋修繕
- 富邦理財家分期型房貸:可透過原屋貸款、轉貸或增貸,將房子輕鬆變現金,滿足房屋修繕、投資理財或其他單筆一次性的資金需求。
- 富邦理財家循環型房貸:不論投資理財、資金週轉、融資,皆可於貸款額度內隨借隨還,有動用才計息,且動用管道多元又方便。
- 綠能節能設備專案貸款:為購買綠能/節能產品之房貸客戶量身打造優惠專案,讓我們共同為環保盡一份心力。
本行提供「產品推薦」功能,請您多加利用
辦理房貸的流程?
- 申請
當您有購屋、房屋修繕、轉貸、週轉、投資理財、…等資金需求時,可提供不動產為擔保品向銀行提出房貸申請。 - 徵信、鑑價
銀行依您所提出的申請資料辦理徵信,同時對於不動產進行鑑估。 - 審核
銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核,並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目,作為案件准駁與貸放條件之依據。 - 簽約對保
銀行核准房貸申請後,房貸業務人員會主動與您約定簽約對保時間。對保當天房貸業務人員會與您完成簽訂借款契約書及相關手續。 - 不動產設定
為確保債權,銀行會進行不動產抵押權設定,地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費,這些費用須由借款人負擔。 - 保險
銀行在撥款前,會請您完成投保「住宅火險及地震基本險」。目前保險為一年續約一次,每年保險到期時銀行會通知續保,直到清償房貸為止。 - 撥款
銀行在核准後一定期限內,依您的要求將款項撥入指定帳戶,並通知每月繳款日期及應繳金額,您只需按時存入應繳金額,由銀行自動扣款。
房貸申請需要準備哪些資料?
本行房貸申請文件:
- 借款人及保證人的身分證影本
- 職業文件(如員工名片、識別證等)
- 所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等)
- 土地與建物謄本影本或不動產權狀
- 買賣契約書影本(適用購屋案件)
- 前貸銀行繳息記錄證明(適用轉貸案件)
- 若申請政策性房貸需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明
如您已向本行申請進件,本行無法退還辦理本次貸款所附之申請書表及其相關文件。
貸款期限是否越長越好?
拉長貸款年限能降低每月還款金額,增加每月可支配金額,但所支付的貸款利息相對也會增加,因此建議還是依您的資金規劃而決定。
什麼是寬限期?
- 寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。
- 本行寬限期依貸款成數、借款人資格及信用狀況等條件而有所不同,最長3年。
指數型房貸基準利率如何計算?
本行指數型房貸基準利率係以國內一般定期性存款市場占有率前十五名之行庫,剔除取樣日一年期定期儲蓄存款固定利率最高與最低各二家,以剩餘十一家行庫於取樣日牌告之一年期定期儲蓄存款固定利率之平均值訂定,相關內容請參考貸款指標利率。
另,本行指數型房貸基準利率計算方式與其他銀行計算方式不同,亦非依央行利率(重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率)訂定。
如何知道目前的指數型房貸基準利率?
本行指數型房貸基準利率調整頻率為每月調整一次,於每月五日(如為例假日時,則以次一營業日為利率調整生效日)公告,可透過以下方式查詢:
何謂提前清償違約金?
當您申辦本行房貸並選擇「限制清償期間」時,本行會與您約定提前清償違約金條款。在此利率優惠期間的提前還款並不需要支付違約金,但若您將房貸全部清償並申請核發抵押權塗銷同意書時,則須按契約所訂條件支付提前清償違約金予本行。
何謂利率調整週期?
分期型房貸採「指數型房貸基準利率」加計「加碼利率」計息者,本行目前提供二個利率調整週期供您選擇:
- 每月機動:如遇本行「指數型房貸基準利率」調整時,自調整之日起,按當時牌告「指數型房貸基準利率」加計約定加碼利率重新計算。
- 每三個月定期機動:於客戶撥款後每屆滿三個月之次日,按當時本行「指數型房貸基準利率」加計約定加碼利率重新計算。
房貸貸後服務常見問題
如何查詢貸款資訊?
本行貸款資訊(如貸款餘額、貸款利率、每月應繳款日、每月月付金、已繳期數、到期日、自動扣繳帳號等)可透過以下方式查詢:
- 網路銀行:【貸款】→【我的貸款】<立即登入>。
- 行動銀行:【貸款】→【我的貸款】<立即登入> →【詳細內容】。
- 全省分行櫃台辦理。
- 本行 24 小時服務專線(02)8751-6665再按5,由專員為您處理。
如何查詢我的還款紀錄?
本行貸款交易明細可透過以下方式查詢:
- 網路銀行:【貸款】→【貸款交易明細查詢】<立即登入>。
- 行動銀行:【貸款】→【還款明細查詢】<立即登入>。
- 本行存款戶可於網路/行動銀行申請電子對帳單 : 【個人服務】→【申請電子對帳單】→【申請綜合電子對帳單】<立即登入>。
- 全省分行櫃台辦理。
- 本行 24 小時服務專線(02)8751-6665再按5,將由專員為您處理。
如何繳款?
- 辦理分期攤還型房貸:契約已約定扣繳本息為借款人於本行開立之存款帳戶,請將應繳月付金於每月應繳款日(如逢例假日或當月份無該日期則順延至次一營業日)前(含)存入其存款帳戶,系統會自動扣繳。
- 辦理循環動用型房貸:契約已約定借款人存款帳戶為動用帳戶,將還款金額存入其存款帳戶即可。
是否提供貸款相關通知服務?
- 本行目前提供網路銀行個人訊息及行動銀行推播訊息(需設定)通知服務:
- 貸款繳款提醒通知
- 貸款月付金扣款失敗通知
- 循環型貸款動用超過額度通知
- 貸款利率變更通知
- 貸款月付金變動通知
- 行動銀行推播訊息通知設定步驟 :
【個人服務】→【我的行動裝置設定】<立即登入> →【訊息通知設定】→ 勾選帳務通知
既有房貸客戶如何增貸?
- 本行提供既有房貸戶於還款一定期間後,可透過房屋增貸,將房子輕鬆變現金,滿足您投資理財及資金週轉需求。
- 您的可增貸資訊查詢及申請方式:
如何申請貸款餘額證明書、清償證明書等各類證明文件?
可透過以下方式申請:
- 本行24小時服務專線(02)8751-6665再按5,由專員為您處理。
- 全省分行櫃台辦理。
信用貸款
富邦優職貸
超優年利率2.58%起,圓夢超減擔~
24小時線上服務不打烊,核貸超快速!
額度最高500萬各項資金需求一次滿足!
產品特色
特色一:優惠年利率2.58%起,還款輕鬆無負擔。
特色二:多種申貸管道,資金快速到位。
特色三:貸款額度最高500萬,最長7年,資金靈活運用。
產品介紹
貸款利率 | 優惠年利率I+0.99%~13.39%即時機動計息(目前2.58%~14.98%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 | 醫師、律師、會計師、建築師、公教、衛福部評鑑合格醫院、上市櫃企業與本行認定績優排名企業之正式員工 |
貸款額度 | 最高500萬 |
貸款期限 | 最長7年 |
申貸費用 | 每件收取5,000元 |
申請文件 |
|
注意事項
- 本信用貸款利率依本行指數型房貸基準利率加碼99%~13.39%即時機動計息,並自借款撥付日起算12個月內限制提前清償,違者依下列方式計付提前清償違約金:自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付,自借款撥付日起算第7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
- 本貸款年利率為58%~14.98%,以貸款金額30萬元、貸款期間 5 年為例,各項相關費用總金額為5,000元,總費用年百分率為 3.26%~15.74%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日。
- 本產品優惠利率之適用對象依本行規範認定為準。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留優質客戶認定、適用利率及核貸與否之權利。
- 本貸款還款方式採按月平均攤還本息。
申請流程
Step1. 申請
當您有資金需求,不用擔心!
只要備齊身分證正反面、薪資/收入證明,隨時隨地皆可透過本行官網進入信貸線上申辦平台申請信用貸款,方便又輕鬆!您亦可直接撥打信貸申辦專線0809-01-02-03由專員為您服務;或透過線上預約諮詢功能留下聯絡方式,將有專員與您聯繫;另外亦可選擇至全台各分行臨櫃辦理。
Step2. 審核
將依您的個人條件進行審查,申貸案件核准後由服務專員與您聯繫並告知貸款核准條件,線上申貸享有最快1天核貸服務。
Step3. 簽約撥款
確認貸款核准條件符合您的需求,可立即線上簽約(本行既有客戶或指定銀行臨櫃存款客戶適用)或簽署紙本信用貸款合約書後交付本行,最快可於當日撥款!
富邦上班族信貸
優惠年利率3.88%起,還款超輕鬆。
24小時線上服務不打烊,快速核貸超便利。
額度最高300萬各項資金需求一次滿足。
產品特色
特色一:優惠年利率3.88%起 ,還款輕鬆無負擔。
特色二:多種申貸管道,資金快速到位。
特色三:貸款額度最高300萬,最長7年,資金靈活運用。
產品介紹
貸款利率 | 優惠年利率I+2.29%~13.39%即時機動計息(目前3.88%~14.98%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 | 18~64歲信用良好之上班族 |
貸款額度 | 最高300萬 |
貸款期限 | 最長7年 |
申貸費用 | 每件收取9,000元 |
申請文件 |
|
注意事項
- 本信用貸款利率依本行指數型房貸基準利率加碼29%~13.39%即時機動計息,並自借款撥付日起算12個月內限制提前清償,違者依下列方式計付提前清償違約金:自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付,自借款撥付日起算第7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
- 本貸款年利率為88%~14.98%,以貸款金額30萬元、貸款期間 5 年為例,各項相關費用總金額為9,000元,總費用年百分率為 5.13%~16.37%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日。
- 本產品優惠利率之適用對象依本行規範認定為準。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留優質客戶認定、適用利率及核貸與否之權利。
- 本貸款還款方式採按月平均攤還本息。
申請流程
Step1. 申請
當您有資金需求,不用擔心!
只要備齊身分證正反面、薪資/收入證明,隨時隨地皆可透過本行官網進入信貸線上申辦平台申請信用貸款,方便又輕鬆!您亦可直接撥打信貸申辦專線0809-01-02-03由專員為您服務;或透過線上預約諮詢功能留下聯絡方式,將有專員與您聯繫;另外亦可選擇至全台各分行臨櫃辦理。
Step2. 審核
將依您的個人條件進行審查,申貸案件核准後由服務專員與您聯繫並告知貸款核准條件,線上申貸享有最快1天核貸服務。
Step3. 簽約撥款
確認貸款核准條件符合您的需求,可立即線上簽約(本行既有客戶或指定銀行臨櫃存款客戶適用)或簽署紙本信用貸款合約書後交付本行,最快可於當日撥款!
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卡友獨享優惠年利率2.58%起,還款超輕鬆。
24小時線上服務不打烊,快速核貸超便利。
額度最高300萬,各項資金需求一次滿足。
產品特色
特色一:卡友獨享優惠年利率2.58%起,還款超輕鬆。
特色二:24小時線上服務不打烊,快速核貸超便利。
特色三:額度最高300萬,各項資金需求一次滿足。
產品說明
貸款利率 | 優惠年利率I+0.99%~13.39%即時機動計息(目前2.58%~14.98%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 | 18~64歲信用良好之本行卡友 |
貸款額度 | 最高300萬 |
貸款期限 | 最長7年 |
申貸費用 | 每件收取5,000~8,000元 |
申請文件 |
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注意事項
- 本信用貸款為分期型信貸,年利率依本行指數型房貸基準利率加碼0.99%~13.39%即時機動計息,並自借款撥付日起算12個月內限制提前清償,違者依下列方式計付提前清償違約金:自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付,自借款撥付日起算第7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
- 本貸款年利率為2.58%~14.98%,以貸款金額30萬元、貸款期間 5 年為例,各項相關費用總金額為5,000~8,000元,總費用年百分率為 3.26%~16.21%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日。
- 本產品優惠利率之適用對象依本行規範認定為準。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留優質客戶認定、適用利率及核貸與否之權利。
- 本貸款還款方式採按月平均攤還本息。
申請流程
Step1. 申請
當您有資金需求,不用擔心!
只要備齊身分證正反面、薪資/收入證明,隨時隨地皆可透過本行官網進入信貸線上申辦平台申請信用貸款,方便又輕鬆!您亦可直接撥打信貸申辦專線0809-01-02-03由專員為您服務;或透過線上預約諮詢功能留下聯絡方式,將有專員與您聯繫;另外亦可選擇至全台各分行臨櫃辦理。
Step2. 審核
將依您的個人條件進行審查,申貸案件核准後由服務專員與您聯繫並告知貸款核准條件,線上申貸享有最快1天核貸服務。
Step3. 簽約撥款
確認貸款核准條件符合您的需求,可立即線上簽約(本行既有客戶或指定銀行臨櫃存款客戶適用)或簽署紙本信用貸款合約書後交付本行,最快可於當日撥款!
優選企業員工信貸
優惠帳管費1000元起、優惠利率2.28%起。
額度最高300萬,一次滿足各項資金需求。
24小時線上服務不打烊,資金快速到位。
產品特色
特色一:優選企業員工優惠帳管費1000元起、優惠利率2.28%起,輕鬆申貸無負擔。
特色二:24小時線上服務不打烊,資金快速到位。
特色三:貸款額度最高300萬,最長7年,資金靈活運用。
產品介紹
貸款利率 | 優惠年利率I+0.69%~5.39%即時機動計息(目前2.28%~6.98%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 | 18~64歲信用良好之本行優選企業員工 |
貸款額度 | 最高300萬 |
貸款期限 | 最長7年 |
申貸費用 | 每件收取1,000~5,000元 |
申請文件 |
|
注意事項
- 本信用貸款利率依本行指數型房貸基準利率加碼0.69%~5.39%即時機動計息。並自借款撥付日起算12個月內限制提前清償,違者依下列方式計付提前清償違約金:自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付,自借款撥付日起算第7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
- 本貸款年利率為2.28%~6.98%,以貸款金額30萬元、貸款期間 5 年為例,各項相關費用總金額為1,000~5,000元,總費用年百分率為 2.41%~7.69%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日。
- 本產品優惠利率之適用對象依本行規範認定為準。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留優質客戶認定、適用利率及核貸與否之權利。
- 本貸款還款方式採按月平均攤還本息。
申請流程
Step1. 申請
當您有資金需求,不用擔心!
只要備齊身分證正反面、薪資/收入證明,隨時隨地皆可透過本行官網進入信貸線上申辦平台申請信用貸款,方便又輕鬆!您亦可直接撥打信貸申辦專線0809-01-02-03由專員為您服務;或透過線上預約諮詢功能留下聯絡方式,將有專員與您聯繫;另外亦可選擇至全台各分行臨櫃辦理。
Step2. 審核
將依您的個人條件進行審查,申貸案件核准後由服務專員與您聯繫並告知貸款核准條件,線上申貸享有最快1天核貸服務。
Step3. 簽約撥款
確認貸款核准條件符合您的需求,可立即線上簽約(本行既有客戶或指定銀行臨櫃存款客戶適用)或簽署紙本信用貸款合約書後交付本行,最快可於當日撥款!
自營業主信貸
免抵押、免擔保、申貸文件超簡易!
核貸超快速,即時為企業注入活水!
低利6.66%起,還款期間最長5年!
產品特色
特色一:優惠年利率6.66%起,還款輕鬆無負擔。
特色二:多種申貸管道,資金快速到位。
特色三:貸款額度最高150萬,最長5年,資金靈活運用。
產品介紹
貸款利率 | 優惠年利率I+5.07%~13.39%即時機動計息(目前6.66%~14.98%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 | 有營業登記且成立滿1年以上之企業負責人 |
貸款額度 | 最高150萬 |
貸款期限 | 最長5年 |
申貸費用 | 每件收取9,000元 |
申請文件 |
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注意事項
- 本信用貸款利率依本行指數型房貸基準利率加碼5.07%~13.39%即時機動計息,並自借款撥付日起算12個月內限制提前清償,違者依下列方式計付提前清償違約金:自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付,自借款撥付日起算第7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
- 本貸款年利率為6.66%~14.98%,以貸款金額30萬元、貸款期間 5 年為例,各項相關費用總金額為9,000元,總費用年百分率為 7.94%~16.37%。
- 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日為112年4月6日。
- 本產品優惠利率之適用對象依本行規範認定為準。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留客戶認定、適用利率及核貸與否之權利。
- 本貸款還款方式採按月平均攤還本息。
貸安哪!(循環信貸)
貸安哪!(循環信貸)是你的貸款好朋友,幫助你安心從容應對各種短期週轉需求!
產品特色
特色一:循環額度就是備用金!有動用,才計息!
特色二:循環動用、隨借隨還免綁約,還本額度就回復超彈性!
特色三:手機即可申貸, 網路/行動銀行即可動用好便利!
產品介紹
貸款利率 | 年利率I+2.66%~13.08%即時機動計息(目前4.25%~14.67%) (I為本行指數型房貸基準利率) |
適用對象 |
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貸款額度 | 最高300萬 |
貸款期限 | 最長3年 |
申貸費用 | 每件收取5,000~9,000元 |
申請文件 |
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注意事項
- 本貸款適用對象為本行近3個月資產總額達100萬元(含)以上之優質存款戶,或年收入70萬元(含)以上之專業人士與上班族、或本行資產總額達300萬元(含)以上之自營業主,且需符合本行信用評等規定。
- 需持有本行之本人台幣活存帳號且無連結其他透支產品作為指定存款透支帳戶(如有連結綜存透支功能,可洽分行辦理改為綜存不可透支),此台幣活存帳號同時將設定為本息扣繳帳戶。
- 本貸款年利率4.25%~14.67%(依本行指數型房貸基準利率加客戶適用之加碼利率即時機動計息)基準日為112/4/6,各項相關費用總金額為5,000元~9,000元,個別客戶實際貸款條件仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
- 本行既有存款客戶、貸款客戶、信用卡正卡客戶或他行臨櫃存款帳戶之客戶(使用指定銀行帳戶認證)可透過線上申貸服務以加速完成申請流程;本行既有存款客戶或貸款客戶可透過線上平台完成貸款契約簽訂。
- 為維護您的權益,請於簽約前下載信用貸款契約書或向本行專員索取,並請詳細審閱至少五日。
- 詳細內容依本行最新規定為準,本行具有解釋、變更或終止產品內容之權利,並保留客戶資格認定、貸款額度、貸款期限、適用利率及核貸與否之權利。
申請流程
Step1. 申請
當您有循環動用、隨借隨還的短期週轉需求時,備齊身分證影本、工作證明文件與財力證明等申貸文件後即可向本行提出申請。
Step2. 審核
本行將於您提出申請後,依您個人條件進行審查,核准後立即由本行專員與您聯繫並告知貸款核准條件。
Step3. 簽約
確認貸款核准條件符合您的需求,本行服務專員將協助您簽署信用貸款契約書,如為本行既有存款客戶或貸款客戶,亦可透過線上平台完成貸款契約簽訂。
Step4. 借款額度設定
簽約完成後,將盡速為您設定借款額度,滿足您循環動用的需求。
Step5. 循環動用
額度設立後,您即可於借款期間內循環動用,隨借隨還,資金運用彈性靈活。
信貸知識
信貸小常識
什麼是總費用年百分率?
「總費用年百分率」就是根據實際之借款金額、借款利率、借款期間以及辦理貸款所需支付的相關費用,所計算出來之年百分率,可以反應出貸款的「真實負擔」,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
什麼是DBR 22倍限制?
DBR 22倍規範指債務人在全體金融機構的無擔保債務(包括信用卡、現金卡及信用貸款),全部歸戶計算後的總餘額,除以債務人平均月收入,不得超過22倍。
貸款還款採本息平均攤還是什麼?
即是採年金法計息於貸款期間內將貸款本金與利息平均分攤於每一期中償付,在原貸條件下只要貸款指標利率不變動,每月攤還金額相等,因此對於還款預算較易掌握。
申請信貸常見問題
辦理信貸的流程?
本行信貸申辦流程如下:
- 確認資格:須年滿20歲以上,且信用正常之本國國民
- 準備文件:請準備您的身分證正反面影本、收入證明與工作證明文件
- 提出申請:如您為本行存款戶、信用卡戶或貸款客戶可透過本行官網進入信貸線上申辦平台申辦;或撥打本行信貸申辦專線0809-01-02-03,由我們的服務專員為您服務,您亦可於本行官網線上預約諮詢功能留下您的連絡方式,我們將有專員立即為您服務,或親洽本行全省各分行申辦。
- 徵信審查:本行將依您個人資信狀況審核貸款條件。
- 簽約撥款:申貸案件核准後本行服務專員將立即通知您核准條件與安排合約簽署作業,並於您簽訂信用貸款合約書後,撥款至您指定之帳戶。
信貸申請需要準備哪些資料?
申請本行信貸僅需填寫完整之申請書,並提供下列文件即可申辦:
- 身分證正反面影印本
- 職業證明文件:請依您的職業類別提供相關證明。
職業類別 證明文件
專業人士 考試院核發之及格證書、主管機關核發之專業證照或執業執照等影本。 公教軍警人員 教師聘(證)書、教師證、公保卡、派令、在職證明、識別證、軍人身分證、警察證等影本。 上班族 名片、勞保異動明細表、現職公司之薪資證明文件(如:扣繳憑單、薪資單、薪資轉帳等..)、人事資料(合約)、在職證明、企業識別證等影本。 - 財力證明文件:包含所得扣繳憑單、綜合所得稅各類所得資料清單、綜合所得稅納稅證明書、綜合所得稅結算申報所得資料『參考』清單、金融機構薪資轉帳存摺明細(含網路銀行資料)等收入證明文件。
貸款期限是否越長越好?
拉長貸款年限能降低每月還款金額,增加每月可支配金額,但所支付的貸款利息相對也會增加,因此建議還是依您的資金規劃而決定。
貸款期限多久?
您可依資金需求與還款能力來規劃1至7年期的信用貸款,本行將依您的條件審核貸款期限,實際還款期限將依本行最終核准為準。
可以申貸多少金額?
本行將依客戶個別之收入、償債能力與信用條件進行審核,最高可貸額度為500萬,本行保有核決貸款金額之權利。
申辦信用貸款需要多久時間才知道是否核准?
本行收到完整之申貸資料後,約2~3個工作天可以完成審核作業,您可於完成申請後可透過本行服務專員詢問審核進度。
申請個人信貸需有保證人或抵押品嗎?
本行個人信貸依借款人個別之條件評估貸款相關條件,免保證人或抵押品即可申辦。
可以透過什麼管道申辦信用貸款呢?
歡迎您透過本行官網線上申請信貸功能進行申辦或撥打本行信貸申辦專線0809-01-02-03 ,將由我們的服務專員立即為您服務,您亦可於本行官網線上預約功能留下您的連絡方式,我們將有專員立即為您服務,或親臨本行各分行洽諮詢與申辦。
申辦貸款會有哪些費用?
本行信用貸款僅收取帳戶管理費與匯款手續費,上述費用將於撥款時自借款金額中扣除,除此之外並無任何其他費用,撥貸前亦不會跟您收取任何費用。若您辦理信用貸款時,遭要求「先匯款」或「收取現金」者,應屬代辦公司業務招攬方式,請勿向其申辦,請直接與申辦專線0809-01-02-03聯繫申辦。
信用貸款利率如何計算?
本行信用貸款利率為本行指數型房貸基準利率+加碼利率即時機動計息;本行指數型房貸基準利率於每月5日﹙遇假日順延﹚調整並於當日生效。
※適用之加碼利率依申貸產品與客戶條件而有不同,進件後將依客戶最新資訊評估。
如何知道目前的指數型房貸基準利率?
本行指數型房貸基準利率調整頻率為每月調整一次,於每月五日(如為例假日時,則以次一營業日為利率調整生效日)公告,可透過以下方式查詢:
- 網路銀行:【貸款】→【貸款指標利率】。
- 行動銀行:【貸款】→【貸款指標利率】。
- 營業據點:各分行利率看板
- 本行24小時服務專線(02)8751-6665按5,由專員為您處理。
何謂提前清償違約金?
當您申辦本行信貸並選擇「限制清償期間」方案時,本行會與您約定提前清償違約金條款。在此約定期間內,若您提前部分或全部清償貸款本金時,則須支付提前清償違約金予本行。
信貸貸後服務常見問題
如何查詢貸款資訊?
本行貸款資訊(如貸款餘額、貸款利率、每月應繳款日、每月月付金、已繳期數、到期日、自動扣繳帳號等)可透過以下方式查詢:
- 網路銀行:【貸款】→【我的貸款】<立即登入>。
- 行動銀行:【貸款】→【我的貸款】<立即登入> →【詳細內容】。
- 全省分行櫃台辦理,分行據點 。
- 本行 24 小時服務專線(02)8751-6665再按5,由專員為您處理。
如何查詢我的還款紀錄?
本行貸款交易明細可透過以下方式查詢:
- 網路銀行:【貸款】→【貸款交易明細查詢】<立即登入>。
- 行動銀行:【貸款】→【還款明細查詢】<立即登入>。
- 本行存款戶可於網路/行動銀行申請電子對帳單 : 【個人服務】→【申請電子對帳單】→【申請綜合電子對帳單】
- 全省分行櫃台辦理,分行據點。
- 本行 24 小時服務專線(02)8751-6665再按5,將由專員為您處理。
如何繳款?
本行信用貸款提供之繳款方式包含本行帳戶自動扣繳、本行網路銀行及行動銀行繳款、他行帳戶自動扣繳(ACH)、分行臨櫃、跨行匯款、ATM轉帳等方式。
信貸提前結清的方法有哪些?
借款人可自行依資金狀況評估是否需要部分或全額提前結清信用貸款,可透過下列方式辦理:
- 請您致電本行24小時服務專線(02)8751-6665再按5,由專員為您服務。
- 請親臨本行全省各分行,由分行服務專員協助您辦理。
※提醒您部分信用貸款專案有限制清償期間,限制清償期間內提前清償將收取違約金。
請問提前清償信貸違約金的收費方式?
如您於本行的信用貸款有「限制清償期間」,則自借款撥付日起算12個月內,提前清償全部或部分借款本金時,將依下列方式計付提前清償違約金:
- 自借款撥付日起算6個月內提前清償者,按提前清償本金金額之4%計付。
- 自借款撥付日起算7個月起至第12個月內提前清償者,按提前清償本金金額之3%計付。
請問貸款撥款後是否可以變更貸款期限?
若您撥款後須縮短借款年限或展延借款年限,請您致電本行 24 小時服務專線(02)8751-6665再按5由專員為您服務或親洽本行全省分行櫃台辦理。本行對部分授信條件變更申請,將收取相關手續費用。
如何申請信貸清償證明文件?
可透過以下方式申請 :
- 本行24小時服務專線(02)8751-6665再按5,由專員為您處理。
- 全省分行櫃台辦理,分行據點。
就學貸款
高級中等以上學校學生就學貸款
台北富邦貸您完成學業免煩惱
提供您最完善的就學貸款服務
產品特色
特色一:利率優惠,符合利息補貼條件者,補貼期間政府最高補貼全部利息。
特色二:貸款期間長,就學期間免還本,助您輕鬆完成學業。
產品簡介
適用對象 | 申請人應符合下列各項條件:
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利息補貼 |
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貸款利率 | 利息由政府補貼者:依郵政儲金一年期定期儲蓄存款機動利率+1.1%機動計息 利息由借款人自行負擔者:依郵政儲金一年期定期儲蓄存款機動利率+0.15%機動計息 註:
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還款期間 |
【註:配合現行學制,本行一律將每個教育階段學程學業完成日定於六月三十日。】 |
開始還款日 |
【註:配合現行學制,本行一律將每個教育階段學程學業完成日定於六月三十日】 |
貸款期限 | 償還貸款期限為貸款一學期者,得以一年計,以此類推。 舉例說明: 某學生 88學年度後申貸8學期之就學貸款,其貸款期限即為8年 |
申貸費用 | 對保費用100元/線上續貸免收對保費用 |
提前還款違約金 | 無 |
連帶保證人 |
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