鑑價相關

鑑價相關...

Q1814:請問辦房貸附存款的財力證明,如果是分散在不同間銀行會有影響嗎?因為各家推出數位存款利息優惠都有上限,所以之前都分開存

(1) 請問辦房貸附存款的財力證明,如果是分散在不同間銀行會有影響嗎?因為各家推出數位存款利息優惠都有上限,所以之前都分開存。 A:有存款的存摺明細都附上就好了 (2) 好的,是我想太多...誤以為附...

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Q1786:如果我買預售屋,合約1000萬,萬一兩年完工後,房市景氣不好,銀行會不會鑑價只有「900萬」再乘75成的可能?還是建商有配合的銀行會認1000萬合約價呢?

(1) 如果我買預售屋,合約1000萬,萬一兩年完工後,房市景氣不好,銀行會不會鑑價只有「900萬」再乘75成的可能?還是建商有配合的銀行會認1000萬合約價呢? A:預售屋買賣定型化契約應記載不得記...

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Q1777:台中南屯嶺東,寬限期兩年剛滿,開始繳本息,目前繳一個月,可以轉貸成回復型的嗎?還是實際繳滿一年,再轉貸比較好?

(1) 台中南屯嶺東,寬限期兩年剛滿,開始繳本息,目前繳一個月,可以轉貸成回復型的嗎?還是實際繳滿一年,再轉貸比較好? A:滿一年是指取得滿一年,可以重新鑑價,跟在不在寬限內無關 點我諮詢知識長 ht...

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Q1771:請問房屋有部分面積是未保存建物登記,例如權狀含車50坪,未保存登記5坪,含車總價2000,這樣銀行核貸時會影響多大?例如本來正常貸款可以8成,有未保存登記只能給7成之類

(1) 請問房屋有部分面積是未保存建物登記,例如權狀含車50坪,未保存登記5坪,含車總價2000,這樣銀行核貸時會影響多大?例如本來正常貸款可以8成,有未保存登記只能給7成之類 A:應該說銀行估價只會...

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Q1696:如果有看中意的中古物件,但不確定銀行願意承貸的成數,該如何預估銀行承貸成數?若只提供門牌號碼,銀行有辦法鑑價嗎?

(1) 如果有看中意的中古物件,但不確定銀行願意承貸的成數,該如何預估銀行承貸成數?若只提供門牌號碼,銀行有辦法鑑價嗎? A:無法,要馬多準備現金,要馬壓不到8成無條件解除合約,成交之後的鑑價,成交前...

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Q1655:想請教台北市國宅鑑價問題:國宅車位坪數都混在公設裡,但台北市國宅單價又高,鑑價時會把車位坪數拆算嗎?如果不拆算,那一個車位可能價值800萬…

(1) 想請教台北市國宅鑑價問題:國宅車位坪數都混在公設裡,但台北市國宅單價又高,鑑價時會把車位坪數拆算嗎?如果不拆算,那一個車位可能價值800萬... A1:無法拆銀行鑑價部門會有含車位含公設給個均...

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