其他Q&A

(1) 請問股票質押若約定一年期，是否可以提前還款解約呢？這會有什麼樣的額外費用嗎？ A：約定一年，隨時可還款不綁約的。手續費，一年一續，可不還本直接續約 (2) 如果維持率快低於130 %，若心解約...

(1) 請問已對保完，但還在等驗屋，可以取消原本審核的貸款條件，跟銀行說不想買房貸壽險了嗎？ Ａ：當初是用房貸壽險綁定，就無法取消該筆房貸壽險，如果有疑問再請詢問銀行比較準確 (2) 那想再請教若還沒...

(1) 薪轉銀行為什麼都要活儲戶，不能用證劵戶？ Ａ１：薪轉戶通常是活儲戶，是因為銀行內部設定問題，活儲戶利息稍高一點，且有可能配合薪轉，會有轉帳或提款手續費優惠，亦或是利率上的優惠，證券戶利息稍低。...

(1) 如果用房子增貸出來的錢，可以借給自己的公司，然後用公司名義買房當辦公室或出租嗎？ Ａ：可以，個人稅率低於20%，不太需要這樣做，公司買賣出租的成本較個人更多，以我的來舉例資本額2980萬、 購...

(1) 介紹朋友購屋所賺取的介紹費，這個介紹費用會被課稅嗎？ Ａ：朋友之前拿的介紹費，在代銷轉給他時就有扣掉稅金了 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 預售屋有辦法房貸加信貸買下來嗎？因為房子一直漲，怕等存到頭款就買不起了Ａ：當下房貸授信環境，頭款來源看得很重喔，若真的自備款不足，需要信貸來搭配，會建議先提早辦理，再找保本型的金融商品投放。再...

(1) 債務協商的都還完後，就可以正常憑財力房貸了嗎？還是信用分數會比一般人低，要幾年後才可以恢復正常？ Ａ：個人經驗，正常薪轉，還款後一年，自查聯徵一片空白->辦卡（避開協商銀行）有核卡，後續...

(1) 請問理財型若到期有什麼情況會無法續約？ Ａ：繳款不正常的情況銀行可要求變成本利攤，或是要求期限內返還所有本金 想點我諮詢知識長  https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 我有一塊很久以前取得的土地，現在我想自己打掉賣掉，地上物（三合院）沒有保存登記，我去申請稅籍證明持分：1/1、1/1、1/1、220000/2000000，請問這樣我還能打掉重蓋嗎？ Ａ：1/...

(1) 請問需要做股票質押和信貸，有互相影響的問題嗎？有建議順序嗎？或是收支可以過的話，同時申辦都OK呢？ Ａ：股票質押如果是跟券商就沒關係，跟銀行質押就會算在負債裡面，跟信貸有無影響就看您自身條件 ...