知識專欄

  當婚姻劃下句點，或有一方不幸辭世時，除了情感的告別，財產怎麼處理也成了繞不開的重要課題。尤其是「剩餘財產差額分配請求權」一旦牽涉到不動產轉移，契稅與土地增值稅該不該繳？常常讓人一頭霧水。...

「如果我告訴你，只要 4 個路邊停車格的大小，就能蓋一棟大樓，你敢住嗎？」 最近台北市建管處公布了一組讓人掉下巴的數據：在中正區，有一個危老核准案，基地面積只有 18.45 坪。 18 坪是什麼概念？...

「我怕生意失敗被拖累，把房子信託給親戚，是不是就安全了？」 這是我常聽到的問題。許多高資產族群或中小企業主，誤以為將不動產登記為「信託財產」，就像幫房子穿上了「金鐘罩鐵布衫」，債主動不了，連稅都不用繳...

「問我今年台灣房市怎麼看？我只能說：直接跳過。」 這句話不是名嘴亂講，而是 2026 年開春，營建業內老將在尾牙酒後的真心話。  今年的房市像極了「冰與火之歌」。一邊是建商因「土方之亂」與「信用管制」...

「問我今年台灣房市怎麼看？我只能說：直接跳過。」 這句話不是名嘴亂講，而是營建業內最近在尾牙宴席上流傳的真心話。 2026 年一開春，台灣房市就面臨兩大災難：信用管制掐住資金喉嚨，以及讓全台工地哀鴻遍...

內政部在 9 月 4 日拋出修法震撼彈，宣佈將推動「租期保障最短 3 年」、「限制租金漲幅」以及「房東不得阻擋房客申請補貼」等新制。這聽起來像是遲來的居住正義，甚至有網友大讚德政。   但現...

新青安大限將至，投機客退場、建商忙脫手。本文解析財政部最新數據，給首購族 3 大關鍵建議：避開預售雷區、做好利率壓力測試，把握新舊制交替窗口！ 時間來到 2026 年初，距離那個讓無數首購族既期待又受...

近期租屋市場哀鴻遍野，許多領了租金補貼好幾個月、甚至一年的租客，突然收到國土署的公文，要求「全數繳回」溢領的補助款，金額從數千元到上萬元不等。根據統計，這波「追繳令」影響了約2.4萬戶家庭。 為什麼當...

收到租屋補助追繳公文？資深房產專家揭密「租金補貼」背後的行政陷阱。為何住了三年才被討錢？簽約前檢查「建物謄本」避開假住宅，一篇看懂自保關鍵。 現在是 2026 年 1 月，本該歡喜領年終，我的私訊匣卻...

  市場有市場的節奏，你有你的節奏，這兩個對上了，買房才會順。 這篇文章從三個角度，拆解2026到2027年的房市時機：經濟面、八字年運、紫微四化。 一、經濟面：2026是「收別人斷捨離」的...