餘屋貸款

Q1：借款人於本規定實施前已辦理之餘屋貸款案件，金融機構辦理舊貸案屆期續貸或屆期轉貸，是否適用本規定之規範？(本次增修) 答：貸款案件經金融機構確定係符合本規定所稱之「建築業者」以及「餘屋貸款」之定義...

Q1：借款人於本規定實施前已辦理之餘屋貸款案件，金融機構辦理舊貸案屆期續貸或屆期轉貸，是否適用本規定之規範？(本次增修) 答：貸款案件經金融機構確定係符合本規定所稱之「建築業者」以及「餘屋貸款」之定義...

Q2：借款人於本規定實施前已辦理之餘屋貸款案件，於本規定實施後，擬辦理轉貸，且原貸契約尚未屆期，貸款條件是否應按本規定辦理？ 答：原貸契約尚未屆期之轉貸案件，在原貸契約未屆期前，貸款條件依轉貸金融機構...

Q3：建築業者如參與興建住宅但非辦理銷售，現以其名下住宅申辦抵押貸款，是否受本規定之限制? 答：是。

Q4：建築業者以名下非住宅之建物申辦抵押貸款，是否受本規定之限制? 答：否。

Q5：借款人於本規定實施後辦理之餘屋貸款案件，貸款資金如流向購買受限土地或住宅，並申辦購地貸款或購置住宅貸款，除受本規定餘屋貸款規定之規範外，是否受本規定購地貸款、購置住宅貸款規定之限制？ 答：是。

Q6：借款人於本規定實施後，以持有屋齡超過 5 年以上之住宅申辦貸款，是否受本規定之限制？ 答：否。

Q7：借款人以自地自建之多戶住宅申辦抵押貸款，是否應適用本規定？ 答：經金融機構查證該借款人確屬本規定所稱之建築業，且該住宅符合本規定之要件者，貸款條件應按本規定辦理。

Q8：借款人申辦購地貸款(或土建融)屆期續貸，如所興建之建物已完成保存登記，並符合本規定餘屋貸款之規範要件者，是否應適用本規定？(本次新增) A：是。