貸款名詞解釋

指的是你名下房屋完全沒有抵押設定過給別人，以此房子向銀行申請房屋貸款，此時貸款成數一般可達銀行評估的房屋鑑價7-8成，條件好或有些銀行有搭配專案成數可能更高。 一般產品類型有 一、指數型房貸 利率訂價...

二胎房貸是指已經有一筆住宅貸款的借款人，在尚未完全償還第一筆住宅貸款的情況下，再次借款購買第二套住宅的貸款。這種貸款通常被稱為「第二房貸」或「二胎房貸」。 借款人通常需要擁有足夠的信用評分和還款能力，...

以個人信用為擔保的貸款方式，只要申請人已經成年，並有固定職業與穩定的薪資轉帳記錄，表示信用記錄正常，可以申辦信用貸款。信用貸款評估的重點在於申請人是否有穩定的還款能力，因此如果申貸者的職業收入穩定，（...

指貸款人向借款人發放的用於購買汽車（含二手車在內）的貸款，包含個人汽車貸款、經銷商汽車貸款和機構汽車貸款。 汽車貸款的貸款期限（含展期）不能超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，...

「首購」：指名下現在無房 註： 政策性講的首購：名下無房無貸款 部分銀行內規認定的首購：無房貸但有房也可稱首購。 「非首購」：名下已經有房子，要再買房 註：分兩派 名下有房無貸款，有銀行稱非首購，但有...

在特定期間內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還，負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況，並計算寬限期滿之後月付金，留意還款能力，再評估是否選擇...

為了讓大家知道某塊土地或某間房子是誰的、面積有多大、有沒有抵押貸款等，在土地、房子有買賣或變動的時候，就要到地政事務所去辦理土地登記，讓政府機關把土地或房子的產權或變動情形登記下來，然後發給土地和房子...

一年內發生存款不足退票，未經辦理清償註記達三張，票據交換所即通報其為拒絕往來戶。拒絕往來期間一律為三年，需拒絕往來期間屆滿，或於屆滿前對於構成拒絕往來及以後發生的全部退票，皆辦妥清償贖回、提存備付或重...

一、貸款有逾期、催收紀錄者 二、經常性遲繳、未繳者 三、信用卡強制停卡或查封呆帳記錄 四、退票及支票拒絕往來者 五、曾做保證人，而借款有呆帳情況未逾5年者 點我諮詢知識長 😀 https://lin....

銀行在處理貸款案件時，銀行會依貸款申請人個人基本資料向聯合徵信調閱申請人的個人信用、收入能力、過往的銀行往來紀錄，查詢是否有信用卡遲繳、強制停卡等不良記錄，做為銀行核貸與否及核定利率、額度的參考。 點...