貸款名詞解釋 指數性房貸 2021 年 7 月 20 日 隨著基準利率浮動的利率，最大的不同是放款利率的計算方式，以銀行業來說，多以平均利率為基準，而壽險業則是多以保單分紅利率為基準，此方案的特色是能與定儲利率一起調漲和透明度，用當下的利率訂價觀察，新型房貸... Read more
貸款名詞解釋 理財型房貸 2021 年 7 月 20 日 用房地產跟銀行申請循環信用額度，一般房貸還款後的本金不能再動用，而「理財型房貸」的還款本金會自動轉成一筆不需通知銀行、隨時可動用的資金。且抵押設定後可以一次辦足可以貸的額度，可隨借隨還，沒有動用就無須... Read more
貸款名詞解釋 抵利型房貸 2021 年 7 月 20 日 抵利型房貸就是讓房貸戶拿存款來折抵房貸本金，以減少利息支出、達到降低每月攤還金額或縮短還款年限的效果，有別於房貸戶直接拿存款償還房貸本金。借款人在使用抵利型房貸時，如果臨時有資金需求，還是可以動用該筆... Read more
貸款名詞解釋 固定利率型房貸 2021 年 7 月 20 日 固定利率房貸為將房貸利率固定、降低利率升息的風險，房貸戶每月繳款的金額固定，不需擔心未來利率將由谷底攀升、房貸利率負擔可能加重的問題，如此比較容易對於個人收入作分配與理財規劃。 但也因為銀行吸收了民眾... Read more
貸款名詞解釋 壽險型房貸 2021 年 7 月 20 日 跟保險結合的房貸產品，不同於火險、地震險等強制購買的保險，若繳房貸的被保險人殘廢或身故，銀行可拿到與房貸金額相同的保險理賠金，優先用於清償房貸，家屬也可避免不動產因無法按時支付本息而遭銀行收回 〘相關... Read more
貸款名詞解釋 抵利型房貸 2021 年 7 月 20 日 讓借款人存款留在原有戶名下去折抵房貸本金，存款部分不會計貸款利息跟存款息，可讓借款人減少利息支出，縮短還款期貨降低每月需要攤還的金額，且借款人有資金需求時，仍可動用此存款，適合想做投資但手頭上同時想留... Read more
貸款名詞解釋 回復型房貸 2021 年 7 月 20 日 所謂的回復型房貸，是指在約定的金額及期間內，將您已經償還房貸的部分，自動轉成一個可以隨時動用、隨時還款的理財額度，當您有資金需求時，不需再到銀行辦理。償還的本金愈多，回復的可動用額度也愈高，可直接透過... Read more
貸款名詞解釋 指數型房貸 2021 年 7 月 20 日 利率可浮動調整的房貸，其利率由浮動之「定儲指數」，加上固定之「基本加碼及條件加減碼」所構成。其公開透明之計息方式，讓消費者得以從加碼狀況了解銀行獲取之利差，使利率回歸市場面。本行並將指數型商品透明化，... Read more
貸款名詞解釋 貸款 2021 年 7 月 20 日 在金融領域，貸款是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的金錢。接收方承擔債務，通常有責任支付該債務的利息，直到它被償還以及償還借入的本金。 證明債務的文件通常會指明借入的本金金額、貸方... Read more
