從15樓墜落、房價暴跌,法院卻判房東拿不到半毛錢?關鍵就藏在這份相驗報告
當房東最怕什麼?很多人第一反應是「房客不繳租」或「把房子搞成垃圾場」,但這些都還算能用錢解決的小事。真正的終極噩夢,是自家房子毫無預警變成人人避之唯恐不及的「凶宅」。 前陣子台中西屯就發生一件震驚不動...
Read moreDetails當房東最怕什麼?很多人第一反應是「房客不繳租」或「把房子搞成垃圾場」,但這些都還算能用錢解決的小事。真正的終極噩夢,是自家房子毫無預警變成人人避之唯恐不及的「凶宅」。 前陣子台中西屯就發生一件震驚不動...
Read moreDetails你是不是也常在預售屋接待中心,聽到代銷小姐用高八度的聲音說:「帥哥美女,現在不買,以後只會更貴喔!」過去幾年,台灣房市像脫韁野馬,中南部動輒翻倍、雙北精華區連創天板,只要猶豫一下沒出手,回頭可能就得多...
Read moreDetails前幾天信義房屋發布聯徵中心最新統計,不看還好,一看讓所有還沒買房的年輕人集體心碎。數據清楚顯示:同樣是30到35歲的首購黃金期族群,5年前買房的人,平均購屋總價是1,021.5萬元;但晚了5年、等到3...
Read moreDetails近年房價一路上漲,「該不該買房」的論戰在Dcard、臉書上從沒停過。有網友說:「每月繳房貸雖然辛苦,但其實是在強迫自己存錢、累積資產。」也有人感嘆,真正讓資產翻倍的關鍵,從來不是省吃儉用,而是手上有沒...
Read moreDetails如果你住在屋齡超過30年的老公寓、老透天,最近鄰里間最熱門的話題絕對是:「聽說內政部發大紅包,老屋整建維護最高可以補助好幾百萬,是真的嗎?」 沒錯!內政部為加速老舊建築因應高齡化與結構補強,重磅推動「...
Read moreDetails故事是這樣的。某天,一位地主神色自若地走進諮詢室,遞出一份清單,上面密密麻麻竟列了56塊土地。在寸土寸金的台灣,擁有一、兩塊地就很了不起,這位地主名下竟有56塊!乍看絕對是身價不凡的頂級富豪。他的目的...
Read moreDetails先站在銀行的角度換位思考:為什麼台積電員工能拿到驚人的房貸專屬福利?銀行開門做生意,最怕的只有兩個字——「倒帳」。因此審核貸款時,看重的從來不是你現在多有錢,而是你未來的穩定度與還款能力。  ...
Read moreDetails如果問你這幾年哪裡房價漲最兇,你一定會回答:新竹、台南、高雄。再問:房價漲這麼多,當地居民一定賺更多了吧?過去我們總以為房價上漲代表地方繁榮、大家發大財,但永慶房產集團根據財政部最新「綜合所得稅初步核...
Read moreDetails最近台灣資本市場熱鬧得像辦嘉年華,AI概念股帶著台股重返高檔,朋友見面第一句不是「你吃飽沒」,而是「你那檔科技股獲利了結沒」? 這波股市巨浪,最近也悄悄拍打到房市岸邊。四大房仲剛公布5月交易數據,全台...
Read moreDetails如果你最近去台南高鐵站周邊、高雄美術館特區,或台中七期走一遭,看著那一棟棟蓋得像豪宅的預售屋案場,心裡一定會冒出一個巨大問號:「台灣經濟真的這麼好?大家都這麼有錢買房嗎?」接著摸摸自己那幾年沒漲、還被...
Read moreDetails