購置住宅貸款

購置住宅貸款 包括下列受本規定限制之貸款項目： 1.公司法人購置住宅貸款。 2.自然人購置高價住宅貸款。 3.自然人第 1 戶、第 2 戶、第 3 戶以上購屋貸款。 Q1：借款人申辦購置住宅貸款，其建...

Q1：借款人申辦購置住宅貸款，其建物所有權狀之用途登記含「住」、 「住商」、「住辦」、「住工」等，是否應適用本規定之規範？ 答：是。 1. 惟如建物所在地之地方政府法令規定該建物可供營業使用，且 借款...

Q2：借款人申辦購置住宅貸款，如其所購住宅不含基地(例如土地為 向國有財產局承租者)，是否應受本規定限制？ 答：是。

Q3：借款人申辦購置住宅貸款，其建物所有權狀之用途登記為空白， 但其他之用途登記文件(例如：謄本、測量成果圖、使用執照等) 有「住」字樣者，是否應適用本規定之規範？ 答：下列情形應適用本規定相關規範：...

Q4：自然人申辦全國公教員工房屋貸款(築巢優利貸) 、財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，是否應受本規定限制？(本次增修) 答：財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」不受本規定自然人第 1 戶、 第 2 ...

Q5：借款人辦理購置住宅貸款，金融機構可否以周轉金名義(資金用途代號為「4」)承作？ 答：否。金融機構辦理購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。

Q6：借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否應受本規定限制？(本次增修) 答：是。 1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額...

Q7：借款人申辦受本規定限制貸款成數之購置住宅貸款，可否以名下定存單向金融機構質借，資金用於購置該住宅？(本次增修) 答：借款人以名下定存單向金融機構質借(或為十足擔保)，資金用於購置該住宅者，係屬本...

Q8：以下情況是否應適用本規定之規範？(本次增修) (1) 借款人以買賣方式新取得住宅(含基地)所有權，過戶一段期間後，憑該住宅(含基地)向金融機構申辦貸款？ (2) 借款人以已清償購置住宅貸款之擔保...

Q9：借款人申辦購置住宅貸款，下列情形是否違反本規定所稱「不得有寬限期」之規定？ (1) 依約定分期攤還部分金額後，要求就已償還額度辦理增貸。 (2) 每期攤還本利，採前期僅償還少數本利，後期償還大額...