<h1><span style="font-size: 14pt">(1) 請問如果行情1000萬的房子，親友交易價格500萬，可否現金付清短期內再貸款800萬出來？利率是否能接近購置不動產？</span></h1> <h1><span style="font-size: 14pt"><img class="aligncenter wp-image-16912 size-full" src="https://www.loan-news.com.tw/wp-content/uploads/2022/11/2022_9-scaled-e1668677115155.jpg" alt="" width="680" height="211" /><span style="color: #008080">Ａ：取得一年內都是認回買價，超過一年才會認市價，如果鑑價有到1000，確實一年後有機會貸到800萬。現金付清，再做週轉金只是可以規避購置貸款，不受央行打房政策。但鑑價要認到市價還是必須要取得超過一年。確實有銀行現金取得後，超過半年也可以貸到8成，據我所知道的只有一間。但是借款人條件也是沒話講，一般人做不到，還是乖乖等一年再說</span></span></h1> <hr /> <h1><span style="font-size: 14pt">點我諮詢知識長 </span><span style="font-size: 14pt"> <span style="color: #3366ff"><a style="color: #3366ff" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></span></h1>
Ａ：取得一年內都是認回買價，超過一年才會認市價，如果鑑價有到1000，確實一年後有機會貸到800萬。現金付清，再做週轉金只是可以規避購置貸款，不受央行打房政策。但鑑價要認到市價還是必須要取得超過一年。確實有銀行現金取得後，超過半年也可以貸到8成，據我所知道的只有一間。但是借款人條件也是沒話講，一般人做不到，還是乖乖等一年再說
