精選Q&A

Q  :請問買房至少需要提供幾個月的薪資單給銀行做核貸參考？因為剛換工作不久 Ａ：最少3個月,但每家銀行條件不一樣 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ ...

Q  : 紓困貸款一樣會影響聯徵分數嗎？ Ａ：:分數因個人信用狀況而異加加減減。但紓困肯定影響到審核觀感。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ http...

Q  : 貸款後如果房屋還有漏水疑慮需要屋主修繕完畢，可以先不要全額撥款，留個10%等修繕完畢再撥款嗎？  A：可以，不過10%是要協議的，雙方需要同意，就像買預售屋也會壓個尾款。 〘還沒解開您的疑惑...

Q  : 請問想開始看房及估算自己可以買多少價位的房子、可負擔多少貸款、需要備多少費用等等，要從何著手試算？ A：用貸款試算慢慢回推回去，就可以知道你能力可以負擔多少錢的房子。首先，貸款先取7成，以3...

Q  : 目前想要買屬於自己的房子，軍職，首購，估算自己每月可支付貸款2萬-2萬5，請問可以看多少價位的房子、要準備多少頭期款、還有哪些費用？ A：可看總價900萬左右的物件，貸款8成720萬，年限3...

Q  : 請問我年收約72萬(公家機關10年資歷)，信貸30萬，貸款611萬，首購，這樣有機會談到85成嗎？利率約多少呢？ A：您的狀況相當於月薪6萬，房貸月付抓2萬1，信貸月付抓5千，收支不到五成，...

Q  : 金管會銀行局2021年6月表示，考量疫情對部分民眾之經濟活動及債務償還能力仍有所影響，因此協調銀行再度延後還款期限，延長信用卡及其他個人貸款之債務協處機制受理期間至今年12月底。請問申請房貸...

Q  : 年薪約60-80萬之間，工作是業務員，年齡44歲首購，請問可以適用1.31%的房貸利率嗎？ A：不適用，收入不夠高。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知...

Q：(1) 我在公家機關上班，月薪24000元，如想買房貸款350萬元，請問貸得到嗎？ A：350萬分30年攤還，月繳約12000。您月薪24k，收支約5成，還是有機會辦理房貸。 〘還沒解開您的疑惑嗎...

Q  : 一般來說買房會建議再去買火災險嗎？目前考慮想撤銷掉。 A：這是法規，凡有在金融機構貸款，都要投保火險含有地震險附約。1年2000元左右，加減有保障，且非常公平，大家都一樣要保。 〘還沒解開您...