精選Q&A

(1) 理財型房貸跟回復型房貸，兩個利率會差很多嗎？ Ａ：回覆後的利率與理財型利率都差不多。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 理財循環貸，只有還掉的本金才可借理財循環貸？ Ａ：還掉的本金再循環稱為回覆型房貸。理財型房貸是指給予一個固定額度，額度內可隨借隨還。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzo...

(1) 如果名下有兩間已還清的房子，都用理財型房貸後，再購買新的一間房，用一般的房貸。這樣也算第一房嗎？如果有理財型房貸，會影響銀行計算收支比的部分嗎？ Ａ：1、央行控管的是「購屋房貸」，兩間理財型房...

(1) 有一間房子，弟弟為屋主(有權狀)，姐姐先前借來貸款，後來據說有還清，現在弟弟想要拿房子貸款，新銀行要清償證明才能跟弟弟進行對保，若姐姐不給且拖延，有辦法處理嗎？ Ａ：姐姐還清了以後銀行沒有去塗...

(1) 如果房子租給房客一個月10,000，次年報稅的時候需要附契約書嗎？是不是可以直接用5700×12個月做申報？ Ａ：可以以5700x12（月），直接申報租金收入，不用附租約 點我諮詢知識長 ht...

(1) 請問如果買了一間房貸款交屋後過一個月馬上就賣掉，這樣對該銀行來說，我下次再買房的時候，會不會不願意承辦了呢？ Ａ：不至於。買了才發現不適合，比如說鄰居不好相處..所以趕快賣掉，這還說的過去。但...

(1) 請問我在妹妹公司上班，但是妹妹公司沒有幫員工投勞健保，這樣如果妹妹一樣從她公司帳戶發薪給我，銀行會認嗎？我也沒辦法去加公會投保 Ａ：各家銀行認定標準不一，你可以先問問你要辦的銀行（台新你無法辦...

(1) 請問已經有玉山的信貸+富邦的房貸。如果要再貸信貸出來是看收支比嗎？如果還有空間就貸得到？Ａ：看收支比和22倍 (2) 月薪10萬如果已經在A銀行貸220另一個銀行就不行了嗎？ Ａ：22倍看餘額...

(1) 請問預售屋登記人變更為配偶，有沒有稅的問題？ Ａ１：成屋，夫妻間贈與是免贈與稅，但要繳契稅規費印花稅代書費等，房地合一是銷售中有收益才課徵稅額 Ａ２：還沒有成屋建商都可以辦理讓渡一次，不會有房...

(1) 如果幫未成年子女（10歲內）買預售屋，總價800萬，前面頭期160萬還分三年繳，後面貸款也是父母來繳，而貸款是母親來貸款，房子登記子女名下，母親也屬於個人的第一次房貸，這樣是否可行並且使用寬限...