精選Q&A

(1) 想詢問如果房子有民間二胎（可以隨時塗銷的），想送銀行貸款，貸房價的七成左右，有銀行可以貸款嗎？房子在新竹 Ａ：有過私設一定有其困難度，沒有哪一家「一定」可以。還需看其他條件來判斷..有過私設一...

(1) 攤販想辦理信貸（有投保公會勞健保），哪家銀行利率比較低？ Ａ：攤販族群辦理前貸難度頗高。建議以不動產抵押辦理房貸，若無不動產看看有沒有汽、機車。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/...

(1) 如果拿舊屋貸款買新屋，要求銀行做資金用途為1款項匯入新屋履保，這樣可行嗎？ Ａ：當然不行，舊屋貸款就是週轉，怎樣都無法變成購屋。 (2) 那請問，房屋增貸多久後可以再買房？才不會變認為是週轉呢...

(1) 房子增貸的錢，不能用來買房，有相關規定可以參考嗎？（因為我親戚要這樣做，但是我跟他說不行，結果我還找不到為何不能增貸買房） Ａ：借貸時會填寫用途，須符合借貸用途 點我諮詢知識長 https:/...

(1) 我跟我老公月薪加起來大約7萬，預計貸款800萬，因為是購買預售屋代款成數預計8成，利率大約1.31~1.36 左右，老公想登記在我名下，老公名下存款有100多萬，老婆無存款，雙方父母會贊助頭期...

(1) 如欲購買中古屋，是不是很難貸到8成呢？ Ａ：不一定，還是要看地點，成數主要要看房屋座落地，蛋黃區可以，蛋白區比較難，我同學買大安區老公寓也是8成，成屋買賣 7成保守點，自身條件才是貸款8成問題...

(1) 如果買新房戶籍一定要遷過去嗎？ Ａ：想省稅金，就一定要遷戶籍，不然會以一般住宅稅率計稅金 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問房地合一稅的問題， 108.5.20高雄交屋（未入籍） 108.6.14遷戶口至工作地（連江） 110.12.2購買屏東房屋 111.1.21出售高雄房屋交屋 這是不是完全沒辦法申請重購退...

(1) 銀行能接受財務證明的保單是只有儲蓄的嗎？還是壽險也可以？ Ａ１：我之前是接洽元大銀，儲蓄才看，而且只看躉繳的 Ａ２：凱基認保單可質借金，少些銀行看保單價值準備金。依照各銀行所需文件會有不同。 ...

(1) 若婚“前”男方買房貸款給女方，男方名下無房，婚“後”男方仍有房屋貸款，可以繼續使用首購貸款嗎？ Ａ：不管婚前婚後，男方名下已有一筆「購屋貸款」，若再用男方名義買一間同時貸款，那就變成「第二筆」...