精選Q&A

Q  : 房貸很久沒下來是不是交屋日期也會延後？ Ａ：有的跟建商配合的銀行，都會問建商何時交屋，記得跟屋主說要延後交屋，否則會有滯納金。 Q   : 請問滯納金如何計算？ Ａ：你的合約書上都會寫，以天...

Q  : 照會之後一般多久之後會對保？ Ａ：這個不一定，從申請房貸到對保大約兩三個禮拜 Q  : 如果超過三個星期，代表什麼呢？ Ａ：代表房貸塞車，可以打電話去詢問為什麼比較久哦 〘還沒解開您的疑惑嗎...

Q  : 請問我老公有房子有寬限期，第二間買我的名字老婆的還能有寬限期嗎？ Ａ：基本上老婆名下沒有房子跟房貸，就可以適用首購資格。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮...

Q  : 如果是自找銀行對保，關於代辦費是否能省下來，跟建商的銀行配合就一定會有這筆代辦費嗎？ Ａ：基本上建商應該都是統一由他們的代書辦理喔，代辦費包含很多項目契稅等等的基本上是省不了的，是依照單據實...

Q  : 請問透過仲介買房需要自己找代書嗎？還是得用仲介配合的呢？ Ａ：仲介的特約代書，如果你怕可以用雙代書，但這錢建議可以不用多花，畢竟要成為特約代書的代書都有拿保證金壓在總公司 Q  : 如果想申...

Q  : 昨天去看預售屋，銷售人員說現在貸75成，若要8成，請我們自己找看看認識的銀行，這是不是也是銀行估價跟不上行情？ Ａ：大概是這種意思..要你多掏錢的意思以前都說八成..現在都說七成 〘還沒解開...

Q  : 如果大樓一次買2戶，分屬在同棟不同樓層，申貸的利率會不同嗎？利率高的會是大坪數還是小坪數，2戶都是自住都辦首購能過嗎？ Ａ：首購條件只會過一件，這就看你哪件先送 Q  : 那第二戶就辦什麼比...

Q  : 請問目前是不是銀行鑑價比較低，所以貸款成數不足變成要加信貸嗎？ Ａ：加不加看個人，但目前銀行估價的確跟不上買賣價，整個市場都在漲價。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️...

Q  : 我的名字被親戚借去使用（變成房子的所有人，名下也有很高額的房貸）但他沒有使用青年首度購屋，請問我還能使用青年首購嗎？還有我還能貸款買房子嗎？ Ａ：不行了 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款...

Q  : 請問首購，公職，雙北，若房貸繳款本息會超過月薪1/2 能貸的下來嗎？ Ａ：可以的，所有負債支出上限是收入的70% 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長...