精選Q&A

Q  : 假設房貸還有800萬，會有轉貸時貸不了800萬的狀況嗎？ Ａ：你可以先去實價登錄網站查一下大概的價錢。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ h...

Q  : 裝潢與家電貸款通常是信貸嗎？ Ａ：類似信貸，只是有綁在不動產抵押權上頭 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iS...

Q  : 我工作年資4年多月薪25000，這樣房貸大約可以貸多少，大約可以貸幾年呢？ Ａ：沒有其他負債下：平均月薪（年薪/12）2.5萬則可貸500萬、30年（無寬限期） Q  : 請問這個有限制年齡...

Q： 我有一間房子去年貸30年，目前出租有公證，第二間貸款在明年，30年這樣可以嗎？ Ａ：首先第一間要沒有購屋貸款的額度，現況如果出租使用，排除其他因素基本上可以30年 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房...

Q：請問第二戶的貸款限制，只限本人嗎？還是夫妻一起算。比如說，我太太名下有房但我目前沒有。那我買房會受到貸款限制嗎？ Ａ：依每個人名下不動產、聯徵資料為判斷依據 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知...

Q  : 我桃園觀音有買一間房子，這間算我的第二戶貸款戶。那貸款的年限可以30年嗎？ Ａ：購屋30年需要 1.名下無不動產 2.如有不動產需非自住使用 3.聯徵無購置貸款 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至...

Q  : 年薪約76萬，房貸8成是816萬+信貸剩餘48萬，我算負債比約在16倍，這樣ok嗎？ Ａ：建議收支比例不要超過70%，比較不影響生活品質 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ...

Q  : 申辦房屋貸款時，如果有信貸約48萬，這樣還能貸到8成嗎？ Ａ：基本上月收入大於支出，且能維持正常生活開銷不影響。前提是信貸要正常還款不要有遲繳造成信用瑕疵。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋...

Q  : 建地是否能抵押貸款呢？ Ａ：可以，若要融資目的為興建房屋，需要有興建計劃，成數６５～７５成。若是單純融資，約５成。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識...

Q  : 房屋所有權是一人一半，其中一人當初銀行有要求簽連帶保證人，那如果現在要把產權歸成一人所有，那簽署連帶保證人是否就失效了？還是銀行會讓我們簽署取消連帶保證的文件之類的？ Ａ：保證責任不會因產權...