精選Q&A

Q  : 35歲（職業軍人），預購第二間購屋，稅年收90-100萬有薪轉，第一間7年屋貸款300萬（30年）月繳1萬3；欲申請高雄楠梓區的新成屋第二間房貸，想貸8.5成=608萬或40年、1.61利率...

Q  : 請問質借水位跟房貸連動嗎？一般淡季是什麼時間點呢？ Ａ：不同商品，一個中期放款，一個是長期放款，平時都會有人做，但年度封關行情是相對多人會下單的時間點，主要因為很好推敲，所以勝率高 〘還沒解...

Q  : 第一戶房子塗銷完就不算房貸的銀行多嗎？為了第二戶貸款條件，昨天去塗銷，剛剛查網路討論才發現有些銀行好像塗銷了，一樣認定是第二戶 Ａ：幾乎都不算 因已塗銷設定，清償後要塗銷設定 〘還沒解開您的...

Q  : 請問車貸的貸款是不是會佔用到房貸在審核的總負債比呢？ Ａ：要看有沒有上聯徵 Q  : 要怎麼確認有沒有上聯徵呢？ Ａ：簡單來說走銀行一定會上、融資公司不一定 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋...

Q  : 客戶名下2間房，老公5間房，房租收入15萬，終身俸8萬，客戶名下還有兩個貸款，一間房子剩1400，一間剩40，再買第三間的話，可以貸款到多少呢？ Ａ：文字來看客戶是太太，接下來第三間太太貸款...

Q  : 如果我名下有房貸，我家人要再買房子登記在我名下，但是房貸家人繳，這樣可以登記我名下嗎？ Ａ：你要擔任擔保物提供人，家人擔任借款人的意思嗎？若是這樣是可以的 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸...

Q  : 太太名下有一間房屋沒貸款，先生目前名下有一間房屋貸款中，請問再購買一戶在太太名下，都在台中，這樣有符合自然人第2戶的貸款條件嗎？還是變成第3間房貸款然後成數只有6成以下 Ａ：看這描述，太太名...

Q  :請問買房可以辦房貸，買地可以嗎？成數大約是多少呢？ Ａ：一般5成 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzo...

Q  : 近期已簽約了板橋區的房子，想請問青年首次購屋優惠貸款最高就是800萬嗎？或是有相關資訊可以參考的 Ａ： 1、若財資歷符合一般銀行規定，建議不要選擇安心成家青年首購，因為真的沒比較便宜。 *青...

Q  : 請問這邊有人是公股行庫行員嗎？想知道公股銀行行員的房貸優惠如何？(本身已經考上公股銀行但還沒入職) Ａ：各銀行行員貸款都有一定優惠。比如說開辦費減免，及一定額度內利率優惠。但一旦離職優惠利率...