精選Q&A

Q  : 請問如果名下有房子(父母贈與的老舊房子) 這樣還可以還有首購房貸優惠嗎？ Ａ：建物面積有超過40平方公尺嗎？ Q ：是一棟透天，地坪應該至少30 Ａ：那肯定超過40平方公尺。政策性首購不適合...

Q  : 請問房產沒有房貸的情況下，申請貸款科目1，這樣可以嗎？ Ａ：不可掛1，掛4 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/...

Q  : 想辦公教裝潢貸(或信貸)，請問哪一家條件比較好呢？ Ａ1：若算的過，就辦信貸。算不過可以考慮銀行二胎。 Ａ2：裝潢貸的話我們家銀行可以到95成 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找...

Q  : 限制私法人購入住宅，僅同意員工宿舍　長期出租　都更危老產權所需，不懂公司置產當員工宿舍，出租，危老所需。這樣有什麼問題嗎？ Ａ：是為了不讓公司戶炒作住宅，但是如果他用來當作員工宿舍和危老所需...

Q  : 去年有申辦個人紓困貸款，目前都正常還款，剛好有一筆可以在這個月一次還清，預計明年4-5月申請房貸請問會影響貸款成數嗎？去年辦完有查詢過一次聯徵是772分 Ａ1：還掉就影響不到了，聯徵分數滿分...

Q  : 請問房子是買轉約價，結果建商配合對保的銀行只接受第一手價貸款，如果自己去外面找其它銀行會有機會嗎？ Ａ：沒機會，政府最近嚴辦，所以頂多外加裝修貸款。但是目前銀行不認定轉約價格的 〘還沒解開您...

Q  : 現在信貸一段式利率，哪家銀行最低最優惠？台新銀行說他們家是最好的可以到2.3%，正在考慮中 Ａ：信貸利率一定都是依照客戶條件及信用評分，可請行員評估 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識...

Q  : 要貸款第二間（希望用寬限），第一間還清塗銷，第二間貸款是不是就有寬限+8成。第二間寬限辦完可以第一間再借，有寬限嗎？（可用理財型房貸嗎） Ａ：第一間還掉，第二間可以寬限。因為名下已經沒有購屋...

Q  :  婚前買房，先買一人掛名，然後另外一個人用預告登記，請問之後結婚再買第二間，第二間名字用第一間預告登記的人買，請問還會有首購優惠嗎？ Ａ：為何要預告登記呢 Q  : 給雙方保障，但又想兩個都...

Q  : 房子登記在老婆名下，房貸的部分是老公記名，那之後要買第二棟的話老公符合首購嗎？ Ａ：不符合，因為聯徵上老公已有「購置貸款」自存 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 ...