精選Q&A

Q  : 房屋貸款利率1.31％，指的是一段式利率，還是分段利率的第一段。 Ａ：現在都是一段式浮動利率 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:...

Q  : 如果我在鬧區買一間室內大概10來坪的套房做隔間，要改成兩間套房？多一個廁所嗎？ Ａ：這是最困難的一件事，合法增設需要直下同意，只要你樓下屋主允許你就可以合法申請室內裝修許可 〘還沒解開您的疑...

Q  :請問有人知道"裝潢貸款"相關訊息嗎？銀行方案？利率？還款年限？條件？ Ａ：我們銀行有做裝潢貸，利率比房貸高些，還款年限最多10年，條件就是看個人信用還有擔保品座落，最多可以到房價的95成 Q ...

Q  : 35歲，房貸預計600W左右，會有建議搭配壽險嗎？ Ａ１：會建議買，因為還年輕，貸款金額也不高，保費不會太貴，可以買遞減型 Ａ２：主要賺錢的那位如果出事了，家人還繳的起房貸嗎？繳不起就買，繳...

Q  : 如果中古屋查過門牌實登均價跟銀行初估後如果知道自己沒買太貴，有機會8成，是不是再下斡旋？ Ａ：我不會只準備八成，重點是這房子喜不喜歡，買價的月付金額是否會影響生活，如果追高就是要承擔貸款不到...

Q  :請問信貸100萬，20年攤還，2.58％，每月還5千多，是好嗎？ Ａ：條件非常好，不過沒有這種產品。無擔保之信用貸款最長年限為7年。不會有20年。 補充：1年是短期放款；1-7年是中期放款；7...

Q  : 請問聯徵時，車貸也會有紀錄嗎？ Ａ：車貸不一定，建議以自然人憑證先查詢連徵報告再進行判斷。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:/...

Q  : 目前想在台南置產，但是目前手頭頭款200萬，目標房價600上下，但是目前還有信貸大約70萬，請問還有辦法貸到八成嗎？ A  : 取決於您的收入。房價600貸8成=480萬，分別30年攤還，月...

(1) 如果買了40年以上的中古屋，之後要融資，貸款會受限於成數年限上的問題。但像是一些地點好的老公寓，台北市並不少，想問依您的經驗是盡量不處理這些老屋，或是有其他貸款解套的方式呢？ A : 李嘉誠說...

Q  : 如果有領紓困補助會影響到之後的房貸嗎？是補助不是貸款。 A : 要還的=貸款=會影響；免還的=補助=不影響。因為紓困貸款真的會影響信用，在此呼籲除非生活所需，否則不要輕易辦理。 Q  : 我...