精選Q&A

(1) 請問對保當天的代辦費多寡是看各家銀行嗎？是當天收嗎？ Ａ：一般都是撥款時從帳戶扣，行員不會跟您拿現金 (2) 因為銀行端告知對保當天要帶一萬現金開戶用，所以想說是會從這筆金額扣還是要另外給？ ...

(1) 請問jcic目前800分（無任何信貸、卡循）、房子高雄市鼓山區公寓5樓4（總坪約27坪）無任何貸款、職業自營商負責人（有營登10年），能申請一般房貸嗎？額度200萬（無法有人保）申貸人年紀41...

(1) 目前在職約5個月左右，年薪約 156 經理職位，有一條信貸約剩幾萬塊而已，公司非百大，但資本額有億，需求：利率+還款年金額為100萬(房屋修繕) Ａ：信貸若有資金需求，可以送件評估看看 裝潢貸...

(1) 保單貸款和小額信貸，哪個利率比較優惠？保單貸款要看保單價值準備金，如果保單價值準備金很少，那貸款的金額也會很少嗎？ Ａ：您加計前一份工作年資有一年，且中斷沒超過三個月遠東可以 點我諮詢知識長 ...

(1) 如果在申請房貸前一年有辦理過小額信貸，但均已還清且結清，會有紀錄影響房貸申請嗎？ Ａ：不會的，信貸不是不好活動，有借有還培養信用   點我諮詢知識長 https://lin.ee/i...

(1) 請問依照現行的原則，大部分銀行給的房貸總額度是年薪的幾倍？如果沒有其它負債或資產的情況下。 Ａ：無擔保負債，就是信貸，不超過月收入的22倍，房貸就會看月負債比，辦房貸時，若有信貸也會列入月負債...

(1) 自然人的餘屋貸款也有卡4成而已嗎？ Ａ：自然人不會。所謂餘屋貸款是指建商將未出售的新成屋向銀行融資。 (2) 自地自建完工後轉一般貸款，可貸方屋價值的7成嗎？ Ａ：可，依銀行估價*成數（最高八...

(1) 請問原貸款銀行要滿幾年再轉貸，利率金額會比較好？ Ａ：利率要看借款人當時的職業收入財力及房屋區域與房子是自住或出租，金額要看房子買後是否有漲價及原貸是否有償還本金，另轉貸還要考量轉貸成本（原貸...

(1) 現有房貸想轉增貸需要保人嗎？貸款到撥款大概要多久時間？ Ａ：一般需徵保人（配偶或二等親以內）：年齡過大或收支比超過6-7成或信用分數太低，國泰貸款申請到撥款約2-4週看案件複雜度 (2) 轉增...

(1) 新房屋的貸款銀行會審核買家，買家換新工作幾個月，才會給貸款嗎？ Ａ：會看工作性質，我換公司2個月後貸還是有貸到85成，行員跟我說公務員、公家醫院醫師、上市櫃公司主管這種穩定的他們會對剛換工作睜...