精選Q&A

(1) 苗栗公館有一間透天房子，屋主要賣850萬，可是對面有一間房子屋主躲債賤賣實價登錄520萬，現在買方只能夠用前面的屋子賣價為依據貸款嗎，還是有什麼辦法呢？銀行估價說的，原本準備兩成約200萬頭期...

(1) 請問寬限期到期後開始繳本利攤，繳一繳如果想要在延續寬限期需要重新貸款還是跟銀行申請展延就好了？ Ａ：跟原銀行提出申請寬限期就好 (2) 請問可以提前申請嗎？就是還在寬限期的時間內 Ａ：可以提前...

(1) 我想詢問如果總價900萬，我付10%頭款剩餘都用房貸，以1.5%利率30年每月付27955這樣是可行的嗎？我個人條件是：25歲月收58000有薪轉證明，任職超過兩年、有兩張信用卡都有全額繳清....

(1) 購買套房也算一戶嗎？ Ａ：算的 (2) 套房會不會不值錢呢？ Ａ：這看地段喔，如果在台北蛋黃區的套房，基本上還是很值錢。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問轉換工作多久後申請信貸才會核准？額度大約30-50萬 Ａ：看你現職有沒有起碼3個月～或加計前職（的相關產業）一年以上 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 第一間房子是軍公教貸款，繳了10年還有10年，現在想為小孩購屋需要頭期款，適合從第一間轉增貸出來嗎？ Ａ：轉增貸即可，都繳10年了，應該增值不少 點我諮詢知識長 https://lin.ee/...

(1) 如果是一般貸款認定的穩收族群，對於鑑價和買價的差距有沒有大約溢價幾%內會認買價核貸呢？看了農16近巨蛋的房，開1400，兩房平車，但問了其中一家銀行鑑價只給了969左右，雖然還沒有開價，假設開...

(1) 夫妻加總年收入約100-120萬，想買總價850萬的房子，頭期款預算不夠，如何才能滿足頭期款以及房屋貸款8成的條件呢？ Ａ：信貸170萬＋房貸680萬，月付金約27000＋23200，2人合併...

(1) 請問現有房貸620萬，信貸190萬，都已過綁約期，是否能整合成一筆房貸利率在1.7以下？ Ａ：房價估的到，收支比算的過就可以申請試試看，有送有機會。房貸沒有代償信貸，要自己還。 點我諮詢知識長...

(1) 請問中古屋翻修後給銀行鑑價是依原本屋齡鑑價還是新屋鑑價？翻修後是否在貸款成數上會好一點？ Ａ：酌予認一點點，最多在建坪單價上加你3-5趴 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWC...