精選Q&A

(1) 最近要想購入新房，是不是房屋可共同持有（有三人），但是貸款的話，銀行只接受一個人作為主要貸款呢？ Ａ：是的，3人共同持有，選其中一人為主借款人，其餘兩人為擔保品提供人。要有心理準備另外兩人也被...

(1) 收到自購住宅核准要到銀行申請嗎？ Ａ：拿補貼證明，到銀行申辦。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 自購住宅利息補貼，我已成立家庭，但爸媽有房，這樣可以申請嗎？還是有什麼條件 Ａ：不行。如果那房子是其他兄弟姐妹就可以。 （參考文章：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SC...

(1) 請問股票獲利要怎麼查？ Ａ：國稅局所得清單，可看到股利收入，正常股票交易都會有相關的稅收，國稅局應該都查的到。   點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 如今年有申請到自購住宅利息補貼，申辦有什麼優缺點呢？另外也看到他有家庭年所得的限制，新北128萬，如2021年整年度個人股票獲利有超過這個金額，是否今年申請到的自購住宅利息補貼之後，明年會被取...

(1) 請問配偶有信貸會影響自己的信貸嗎？（如果同一家銀行申請？） Ａ：繳款正常的話影響不大，頂多有的銀行會有歸戶問題，就是夫妻兩人的合計貸款總金額有上限這樣 點我諮詢知識長 https://lin....

(1) 請問房屋買在非戶籍地且與工作的地方有點距離，是否會增加房貸的困難度，前幾天有個行員告知說這樣會被認定為投資型房貸，請問這是什麼差別？ Ａ：要跨很遠的縣市才會影響啊，房貸會分自住跟投資客，投資客...

(1) 薪資約5萬，想要先信貸後房貸約2-300的房．有無銀行端可協助 Ａ：5萬的22倍最多128萬 (2) 想說是不是能先用信貸用頭期，其餘房貸 Ａ：可以，信貸是無提供擔保品的，所以先信貸後房貸，只...

(1) 目前我58歲，名下有1屋(在基隆中山區，屋齡27年)，尚有貸款38萬，想增貸250萬，有詢問過原貸款銀行，銀行表示此屋增貸金額沒問題，貸款年限只有八年(到65歲)，又因我收入只有兩萬多，所以只...

(1) 如果自備200萬，但看到的一間預售換約，首付需要近400萬，有什麼方法能夠先借到多的200萬呢？是需要夫妻一人先去信貸？還是能直接和銀行申請房貸呢？ Ａ：要快蓋好了才能申請房貸，當你信貸可以借...