精選Q&A

(1) 請問寬限期兩年結束後，如果房價有漲的話可以增貸嗎？ Ａ：原則上超過1年以上就可以跟原行申請增貸 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 預售屋預計明年4.5月辦貸款，想要另外信貸一筆出來裝修、買家電，要等房貸辦完再辦比較好嗎？以及我大概可以信貸多少呢？此份工作年資：2年半、年薪：2021年80萬、房貸：預計550萬，信用卡都繳...

(1) 我從會計事務所離職（任職兩年），之後跳槽到一般公司（資本額有億）繼續擔任會計（薪水有增加），目前快半年，請問年資是要從頭（新公司）算還是可以從舊（事務所）呢？以薪水一個月30K來說，想問信貸大...

(1) 請問有人有房貸一年一簽的利率跟相關資料嗎？如運作模式(國泰跟我說可以每年只繳利息，不用退還本金，只需要重新簽約)= Ａ：這是理財型房貸，以日計息，一年一簽，利率2%左右 點我諮詢知識長 htt...

(1) 我年薪約90萬，先生約130萬，夫妻雙方年薪約莫220萬，有一筆6百萬的定存，於臺中市北屯區購入電梯透天，貸款金額七成約莫2271萬，若以我的年薪當貸款人，先生是保證人，這個貸款金額成功貸下來...

(1) 請問裝潢貸款部分，是先貸款還是先裝潢？有一說是先裝潢好，開完發票再貸款 Ａ：王道商銀是先貸款，要去裝潢或要去周轉都可以，不看收據跟發票 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCz...

(1) 房貸員說已收支比已經貸滿無法再增貸的情形下，應該選信貸還是二胎房貸比較推薦呢？ Ａ：二胎，信貸部分已經完全沒辦法貸款，但二胎看在擔保品份上還是會貸款給您 點我諮詢知識長 https://lin...

(1) 請問月收約6萬2，信用分數滿分信用卡都正常繳款沒有負債，貸30年1164萬這樣會要求保人嗎？ Ａ：年紀不能太大，購入房產的價值不能太低，也要看哪間銀行，是認收支負債比60%還是70%如果您還有...

(1) 請問自地自建轉房貸，怎麼去評估房貸金額？是以建物鑑價去核貸嗎？ Ａ：真透天就是土地建物分開鑑價、非真透天則依建坪來鑑價 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問預售屋不是比較不用擔心鑑價的問題嗎？ 跟建商配合的銀行會照合約價跟設定的銀行貸款成數走？ Ａ：鑑價一般比較不用擔心，可貸成數還是會看借款人條件去評估 點我諮詢知識長 https://lin...