精選Q&A

(1) 請問在同一家銀行原本已經有信貸，但建商配合的銀行是同一家，這樣房貸成數會不會被拉低？還是如果信用好負債比沒超過就沒問題呢？ Ａ：如果不是短時間內(一年內)申請的，而且繳款正常、收支比合規就沒問...

(1) 公司負責人買房(私人)，準備什麼可以增加貸款額度呢？ Ａ：額度成就包括鑑價、區域成數及借款人本身條件三大因素，目前還有央限戶問題之外在管制，企業主收入要再看公司營運獲利情形 點我諮詢知識長 h...

(1) 信貸多久之前還清才不會影響到房貸的評估呢？目前已購一間預售屋，預計三年後交屋，但最近看到不錯的信貸方案，只是怕會影響到時候房貸的評估，請問只要在房貸申請之前把信貸還清就不會影響了嗎？ Ａ１：全...

(1) 如果換屋，名下舊的貸款還掉，那新的預售成屋貸款，還是算首購貸得到八成嗎？ Ａ：政策性首購不算，銀行首購算 參考文章：https://www.loan-news.com.tw/archives/...

(1) 請問國壽房貸可以貸裝潢款嗎？ Ａ：房子的額度之內，都可以評估，轉增貸目前也有優惠方案 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 若是跟合作金庫貸款1000萬，一年內賣掉房屋，這樣違約金會是多少呢？ Ａ：建議你可以看一下當時的合約，一般來說，1～1.5％ 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問裝潢款可以買沙發、冷氣、洗碗機這些嗎？還是只有系統櫃跟木作 Ａ：裝潢貸不會太過著重在您購置之品項，所以這部分無須太過憂心 (2) 但我配合的銀行永豐說只能用在裝潢 Ａ：那是因為原行增貸會有...

(1) 苗栗公館有一間透天房子，屋主要賣850萬，可是對面有一間房子屋主躲債賤賣實價登錄520萬，現在買方只能夠用前面的屋子賣價為依據貸款嗎，還是有什麼辦法呢？銀行估價說的，原本準備兩成約200萬頭期...

(1) 請問寬限期到期後開始繳本利攤，繳一繳如果想要在延續寬限期需要重新貸款還是跟銀行申請展延就好了？ Ａ：跟原銀行提出申請寬限期就好 (2) 請問可以提前申請嗎？就是還在寬限期的時間內 Ａ：可以提前...

(1) 我想詢問如果總價900萬，我付10%頭款剩餘都用房貸，以1.5%利率30年每月付27955這樣是可行的嗎？我個人條件是：25歲月收58000有薪轉證明，任職超過兩年、有兩張信用卡都有全額繳清....