精選Q&A

(1) 如果因被騙帳戶成警示帳戶，判決下來罰鍰完畢已經三年，那會不會影響辦貸款額度？ Ａ１：可以找之前沒往來過的銀行試試看，發卡量不要大的銀行，通常是中小型銀行 Ａ２：銀行會看是否為警示帳戶未解除。若...

(1) 請問屋主自己找好預售屋轉單的買家之後，要怎麼處理呢？ Ａ１：找代書到建商那簽預售屋讓渡書，全部都在建商那處理Ａ２：有換約轉讓的問題可以多詢問建設公司的業務小姐和代書之後記得要在一個月之內報稅，...

(1) 請問目前青年首購跟一般銀行房貸選擇哪個好？未來假設升息兩碼（0.5%）他們繳納利率會有何改變？升息後哪個貸款是比較有利購屋者？ Ａ：青年首購利率不見得好，能一般房貸就一般房貸，升息不分種類一律...

(1) 理財型房貸跟回復型房貸，兩個利率會差很多嗎？ Ａ：回覆後的利率與理財型利率都差不多。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 理財循環貸，只有還掉的本金才可借理財循環貸？ Ａ：還掉的本金再循環稱為回覆型房貸。理財型房貸是指給予一個固定額度，額度內可隨借隨還。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzo...

(1) 如果名下有兩間已還清的房子，都用理財型房貸後，再購買新的一間房，用一般的房貸。這樣也算第一房嗎？如果有理財型房貸，會影響銀行計算收支比的部分嗎？ Ａ：1、央行控管的是「購屋房貸」，兩間理財型房...

(1) 有一間房子，弟弟為屋主(有權狀)，姐姐先前借來貸款，後來據說有還清，現在弟弟想要拿房子貸款，新銀行要清償證明才能跟弟弟進行對保，若姐姐不給且拖延，有辦法處理嗎？ Ａ：姐姐還清了以後銀行沒有去塗...

(1) 如果房子租給房客一個月10,000，次年報稅的時候需要附契約書嗎？是不是可以直接用5700×12個月做申報？ Ａ：可以以5700x12（月），直接申報租金收入，不用附租約 點我諮詢知識長 ht...

(1) 請問如果買了一間房貸款交屋後過一個月馬上就賣掉，這樣對該銀行來說，我下次再買房的時候，會不會不願意承辦了呢？ Ａ：不至於。買了才發現不適合，比如說鄰居不好相處..所以趕快賣掉，這還說的過去。但...

(1) 請問我在妹妹公司上班，但是妹妹公司沒有幫員工投勞健保，這樣如果妹妹一樣從她公司帳戶發薪給我，銀行會認嗎？我也沒辦法去加公會投保 Ａ：各家銀行認定標準不一，你可以先問問你要辦的銀行（台新你無法辦...