其他Q&A

(1) 請問理財型增貸是每動用一次就要過水一次嗎？還是只有第一筆過水即可？ Ａ：都要，銀行會查資金的流向，保險點先過到別的銀行再做處理會比較好 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iS...

(1) 明年有換房的狀況，預計明年底預售屋交屋，這樣目前住的建議多久前交易完成？還是只要對保聯徵前貸款清償轉移就不影響新房貸貸款？ Ａ：聯徵沒有1即可，可是如果賣掉房子聯徵沒有1，其實房子也早過戶給買...

(1) 百貨公司推出的信用卡分期活動算是卡循嗎？ Ａ：不是，但算分期，分期一般沒利息，卡循利息很高，只是會佔額度，每期按時繳納等於跟銀行往來、培養信用 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.e...

(1) 目前房屋外面鷹架才正在拆，內部感覺還有許多工程未完成，但下個月就要對保了，這樣正常嗎？我看不是都交屋前才會對保嗎？ Ａ：建商都馬很急，很怕沒拿到錢，現在他們提早應該只是在確認貸款人資格而已，恐...

(1) 請問質借跟擔保有什麼不一樣？ Ａ：質借就是拿定存壓著借錢出來呀，十足存單質借免徵信。 擔保是你借台幣時，可以抵押你的資產當作擔保，那個性質不同。 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin....

(1) 請問一下增貸的好處是？ Ａ１：投資賺價差 Ａ２：舉個例子：股票定期定額長期報酬率大概在6-7%左右(股息再投入)IRR值，台灣房地產(截至目前)房租的收益率大約落在2-3%--隔套4%以上 (...

(1) 如果地震或火災房屋災損嚴重，房貸銀行會要你提前清償房貸嗎？ Ａ：你如果正常繳貸款，銀行不會理你。火災發生後，可以申請保險理賠，這筆錢會給你的貸款行，剩下的你一樣分期繳納，我們家是你正常繳就不會...

(1) 理財型房貸都不用按月繳本金、都是繳利息嗎？ Ａ１：時間到只要繳動用金額的利息，本金隨時可還 Ａ２：對，每月約定繳利息，不綁約，你可以部分還本金 (2) 理財型房貸 是不是房屋沒有貸款之下可以申...

(1) 富邦只能用於裝潢無法買家電嗎？ Ａ：總之富邦的裝潢貸就是直接匯入裝潢公司，至於裝潢公司有沒有附家電？這就看你怎麼跟他們談了 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 十幾年前有欠銀行卡債，最近想買房子在自己名下，但前面卡債還沒有協商，有什麼方式可以協商讓房子可以在自己名下的？ Ａ：卡債要先協商處理，並且繳清後，聯徵還會註記4年，要等消除註記後，買房才能在自...