以下是知識家群友透天剷平變成新房的經驗分享⬇️
在台中北屯地區，業主的新房預計今年5月就會完工，該工程包括了建造一座地坪面積為30坪、建坪為20坪的電梯新房🏠
工程總建築面積為85坪，樓高為四層半，有電梯建築成本1300萬元，建築師費用20萬元，以及拆除費用20萬元💰
業主以土地作為抵押品借款680萬，7年期，借款利率大約在2.6%至3%之間，前2年僅需支付利息，第3年開始每月需支付利息並額外還款1萬元，最後1期需要一次性還清📝
然而，由於遇到缺工問題，工程進展中遭遇到了一些問題，像是建築師圖面錯誤、相關部門退件，申請始照之後，又因為面積算錯被地政事務所退件，營造的部份，等電梯等了3個多月🔧
導致花了大約兩年半的時間才完工，如果沒有遇到這些問題，預計工程可以提前至少六個月以上完成。
自建房子自建可以規劃成自己想要的樣子，但也有可能會遇到上述或是其他相關問題，因此要自建前也要多注意相關的法規和風險❗
