(1) 房貸如果想要連裝潢費用一起貸款,請問有可能嗎?
A:所謂的裝潢貸,就是信用貸款的一種。在房屋貸款申辦完成之後,再申請增貸用於裝潢費用。各間銀行政策不同,可貸款金額最高可貸到房價的百分之十,還款期限落在7-10年,但部分銀行提供最長年限為20年。
而為避免民眾冒用裝潢貸款的名義移作他用,申貸手續和撥款順序有前後之分,有的銀行業者會在房屋過戶後,先撥款房貸,交屋後再撥裝潢貸款的部分,或是在房貸之後一定期限內,才能提出裝潢貸款的申請,各家銀行專案不同,若要申辦建議前往或致電想要申辦的銀行詳細了解細節。
(2) 什麼是「信貸」呢?
A:就是信用貸款,信貸屬於無擔保貸款,依借款人的信用紀錄來做為還款的保證。信貸只是名稱改一下,不是真正的房貸,雖然審核速度較快,但年限相對較短、利率也相對較高。而大部分信用貸款利率都是前低後高,低利優惠可能只維持前3個月或前6個月。過了這期間,利率會再根據個人條件來加碼或議定。
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