在社群中常遇到群友們詢問：「哪些銀行有承做40年房貸？」、「需要甚麼條件限制呢？」
在現今房價居高不下、甚至逐年成長的趨勢下，薪資卻沒有相對同步成長，為了降低買房門檻，有些銀行紛紛推出40年房貸專案，透過延長還款期限來減低貸款人每月的還款壓力，增加首購族或年輕族群申貸意願，但要注意的是，如此一來的總利息支出相對也會比 20 年期及30 年期房貸沉重。而以下小編為大家統整目前全台有在承做40年房貸的6間銀行條件比較：
即便市場上推出40年房貸專案，但比起20年期及30 年期房貸相對較少人申請，主要是利息支出相對增加，因為總繳利息與還款期限成正比，還貸期限愈長，總利息支出愈多。而申貸時，除了上述條件，各間銀行仍會先評估購買的房子是否位於申貸區域內。也建議借款人在申貸前，培養自身的良好信用（延伸閱讀：如何養成良好信用），以便銀行在核貸時有信用評分依據來給予貸款額度、利率及多久的寬限期。重要的是申貸前做好財務規劃，避免未來有無力償還的風險。
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