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Home 精選Q&A 稅務相關

Q1247:假設丈夫有一間房取得時間在105年前,而在111年過世房子由太太繼承,繼承時房貸餘額是200萬,而繼承後二年內賣出1000萬,這樣的話就符合新修法的房地合一稅嗎?(用800萬乘45%,等於要繳360萬稅?)

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 3 月 29 日
in 稅務相關, 精選Q&A
Q1233:青埔地區領航南路預售屋預計年底完工,有可能談到40年、85成嗎? (借款人於外商公司服務、信用繳款正常)

Q  : 假設丈夫有一間房取得時間在105年前,而在111年過世房子由太太繼承,繼承時房貸餘額是200萬,而繼承後二年內賣出1000萬,這樣的話就符合新修法的房地合一稅嗎?(用800萬乘45%,等於要繳360萬稅?)

A:你這個105年前取得的可以選擇新制以及舊制,看看那一個對你有利。所以不用太擔心。


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Q1246:如果A先生買了間5000萬的預售屋,已於第一年繳款500萬、第二年200萬,並於購買後第二年更名給兒子,這樣兒子的贈與稅會用已繳款項700萬一次扣除免稅額認定,還是用第一年500-244免稅額=256及第二年在免稅額度免繳的方式去算呢?

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Q1248:如果房貸還在繳寬限期可以二胎嗎?

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