精選Q&A

(1) 所謂通膨對債務人是利多是怎麼看 Ａ１：粗略的解釋方式：通膨是幫你減輕債務，主計處公佈的CPI合理範圍都是在2.5到3，3%以內是合理範圍 超過5%是通貨膨漲。如果通貨膨漲持續不斷 5%×20年...

(1) 月薪3萬，首購名下無房，買500萬的房，貸400萬30年，請問利率大概可以拿到多少？ Ａ：利率與年收入、總貸款金額、區域都有連帶關係，此類型案件就建議參考公股行庫-青年安心成家專案。目前一段式...

(1) 目前家人有一筆房貸 200萬，信貸50萬整，在償還中，目前預計在年底賣房後全部清償，但近期有購車的需求，車價大約90萬左右，請問若是在近期先辦理車貸會有問題嗎？ 月薪約7萬 Ａ：不會，不過除非...

(1) 設籍的意思是什麼？假設戶籍在甲，但買在乙，也在乙工作，這樣算嗎？ Ａ：設籍就是要遷入戶籍，戶籍不在那間房子裡面，國稅局無法認定你是自住自用，這就是認定標準，想要退稅就要符合規定 點我諮詢知識長...

(1) 請問預售屋在簽約日起算2年內轉約，也是抽45%嗎？是所得還是獲利部分 Ａ：兩年內45%沒錯，獲利的部分 (2) 交屋後則是交屋日起算對嗎？ Ａ：是的，權狀日起算 點我諮詢知識長 https:/...

(1) 請問還本型意外險推薦買嗎？ Ａ：還本型的產品都不建議，保險產品的還本，是保本，沒有保值功能，錢還是每一年會被通膨吃掉，10年、20年拿回的本金，越多年後，貨幣的剩餘價值和實質購買力就更低，最好...

(1) 請問要辦房貸的話，銀行會看你持有的股票情況去評估核貸成數和金額嗎？ Ａ：有的會，看銀行，有的銀行會看市值，列入財力證明，有的不認 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問403表，年營業額3仟萬，企業貸款能申請到多少金額與利率？ Ａ：申請週轉金不可超過3000，若是資本性支出，如購置不動產就可以超過，但還是有許多細節： 1、信保基金保證or擔保品保證 2、...

(1) 有3塊建地，其中一塊上面有建物，同時出售貸款會依房貸利率計算，還是其它兩筆土地會分開計算？ Ａ：看買方要貸款的是土建融方式，還是要拆開以房貸和土融方式，土融方式都得提交規劃書 點我諮詢知識長 ...

(1) 請問車貸補貼款是什麼意思？ Ａ：買車的時候以低利率將分攤的期數要繳的利息一次收足，若後續有錢要提早還清，利息也不會退。一般條件好的客戶會選擇信貸，若信貸的利率低，且後續有錢能提早還錢，之後的利...