精選Q&A

(1) 請問貨幣型基金是不綁約的，對嗎？這種理財工具，有沒有什麼風險呀？各家銀行都有嗎？ Ａ：貨幣基金就是存款而已，風險就是利率高低，利率變低你每日的淨值就增加的比較少，風險加一個匯率波動 點我諮詢知...

(1) 請問有在標會對申請房貸會有負面影響嗎？ Ａ：有的審查會覺得那就是老鼠會…而且標會標到的錢以後也是要還，有時候怕審查會再多列一條支出判斷你收支不夠 點我諮詢知識長 https://lin.ee/...

(1) 請問有人知道國稅局何時會查贈與稅嗎? 因為想借錢給我媽成為vip，成為vip之後就還，可是擔心在還之前國稅局跑來查，發現有借沒還，就認定是贈與 Ａ：寫借據，約定利息，最好可以再公證一下，因為實...

(1) 請問房子有私人設定的話，賣掉的話要塗銷嗎？還是對方的銀行會來還掉 Ａ：要塗銷，銀行不會代償非金融機構的設定 (2) 那如果銀行的錢還沒下來，就是要找一筆錢先還掉這個私人設定了嗎？ Ａ：可以找朋...

(1) 如果拿沒有貸款的房子申請理財型房貸，在去買下一間的時候，身上這一筆理財型房貸佔了多少收支比要怎麼計算呢？ Ａ：按20年本利攤算入收支比，如果掛中期放款，就是按7年本利攤 點我諮詢知識長 htt...

(1) 請問自營商薪轉要如何做銀行比較容易接受？ Ａ１：負責人是你，你就是老闆，作薪轉也沒用 Ａ２：自營商不認薪轉，只認報稅資料，例如401表，扣憑等 點我諮詢知識長 https://lin.ee/i...

(1) 請問買預售屋合約是簽3個小孩的名字，自備款都從小孩戶頭把錢給建設公司，A付200、B付200、C付400，對保前如果要換成媽媽的名字會有什麼影響？以及C不登記，變成A、B持有的話呢？ Ａ：非必...

(1) 目前有看一間自售的房子，位置在桃園市區的大樓，目前屋主不在台灣所有相關的事項都是委託他親妹妹處理。現在有一問題，如果今天要買這間房的話，目前對方台灣這邊只有原屋主的手寫委託書，那這樣我要去怎樣...

(1) 出租房子公證與否與所得稅申報扣除有關嗎？ Ａ：公證=出租行為，法院有沒有跟稅捐機關連結不曉得，但通常有公證很快就會被調整一般稅率非自住稅率，接下來二代健保費、房屋稅、地價稅、個人綜所稅，也會。...

(1) 想問家裡有房產要生前過戶，二等親要用買賣的方式，但本身沒有那麼多錢，想問有人是在幫忙做這些金流交易的嗎？ Ａ：二等親買賣可以贈與免除，不用實際拿錢出來，市價總價1200以下的物件應該都很好處理...