精選Q&A

(1) 我新創公司想辦青創100萬元，籌備處轉正成公司戶時，裡面餘額多少為佳呢？若都沒有存款的話也可以貸款嗎？ Ａ：主要看你公司性質，其他條件還好 (2) 包括公司戶沒存款也可嗎？401 目前一個月營...

(1) 無貸款的房子，也只能貸週轉金嗎？ Ａ１：購屋貸款只有在買房時的當下可以辦理，而這也是政府現在在管控的。 Ａ２：周轉金指的是貸款的科目，本利攤還型與房貸理財型房貸指的是未來還款的方式，這兩者意思...

(1) 請問這邊有機會超出22倍信貸嗎？條件是公務人員、服務大約8年 Ａ１：超出22倍是不可能，但是只要可以提供的收入都提供出來，可以都算進去月收入裡來放大貸款額度 Ａ２：所謂的22倍，是依據明確的薪...

(1) 債務協商的都還完後，就可以正常憑財力房貸了嗎？還是信用分數會比一般人低，要幾年後才可以恢復正常？ Ａ：個人經驗，正常薪轉，還款後一年，自查聯徵一片空白->辦卡（避開協商銀行）有核卡，後續...

(1) 小弟剛接手家裡的房屋，因為長輩還沒百年，所以程序上用買賣的，但家裡的堂哥有弄宮廟(地圖就看得到宮廟匾額)，沒有銀行可接，所以後來走認識的農會處理，但利率在3.5%，加上最近升息又提高月繳額，想...

(1) 請問理財型若到期有什麼情況會無法續約？ Ａ：繳款不正常的情況銀行可要求變成本利攤，或是要求期限內返還所有本金 想點我諮詢知識長  https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 我有一塊很久以前取得的土地，現在我想自己打掉賣掉，地上物（三合院）沒有保存登記，我去申請稅籍證明持分：1/1、1/1、1/1、220000/2000000，請問這樣我還能打掉重蓋嗎？ Ａ：1/...

(1) 請問需要做股票質押和信貸，有互相影響的問題嗎？有建議順序嗎？或是收支可以過的話，同時申辦都OK呢？ Ａ：股票質押如果是跟券商就沒關係，跟銀行質押就會算在負債裡面，跟信貸有無影響就看您自身條件 ...

(1) 如果我已經有兩間房，一間是理財型房貸、另一間是普通房貸，那我再買第三間可以貸8成嗎？ Ａ：較多銀行以聯徵判定，1購置、4周轉，如果如你所說普通房貸將為1，理財型房貸應為4，所以理當為1間房屋，...

(1) 請問預售屋交屋一般來說是買方驗屋完沒問題就付5%交屋保留款，交屋後銀行再撥款給建商對嗎？那如果房屋還需要復驗，銀行可以先撥款給建商嗎？(買方扣留5%交屋保留款) Ａ：一般都會付完交屋保留款，才...