為什麼房子越舊,房屋稅卻年年漲?4大真相你一定要知道!
每到報稅季,很多屋主打開房屋稅單的瞬間,臉上就浮現問號:「房子又老了一歲,怎麼稅不減反增?」別懷疑,你不是唯一這樣想的人,這其實是大家共同的疑惑。 雖然房子理論上會折舊、價值應該下降,但...
Read moreDetails每到報稅季,很多屋主打開房屋稅單的瞬間,臉上就浮現問號:「房子又老了一歲,怎麼稅不減反增?」別懷疑,你不是唯一這樣想的人,這其實是大家共同的疑惑。 雖然房子理論上會折舊、價值應該下降,但...
Read moreDetails房貸利息與租金支出可以同時扣除嗎?本篇深入解析報稅三大規則與常見誤區,讓你報稅不吃虧,合法雙扣輕鬆掌握! 什麼是房貸利息與租金扣除?基本概念解析 報稅季一到,大家最關心的莫過於怎麼「合法...
Read moreDetails買預售屋是許多首購族夢想的起點,但你知道嗎?看似簡單的「客變」流程,其實藏著不少稅務陷阱。一個沒收好的收據、漏掉的合約條款,就可能讓你未來賣屋時多繳好幾十萬的稅金! 這篇文章一次幫你釐清...
Read moreDetails買房後哪些單據該收好?這些收據能幫你未來大省一筆 房事新鮮人終於湊齊頭期款,興奮準備迎接結束租屋人生的那天。剛簽約前,來自台南的爸媽在電話那頭再三叮囑:「阿白啊~重要的收據別亂丟,以後報稅會用到咧!」...
Read moreDetails歷經數次看屋、比價與等待,終於選中理想的中古屋,卻被一句「現況交屋,恕不保固」澆了冷水。許多買家不免納悶:「這句話難道代表賣家可以完全不負責嗎?萬一住進去才發現問題,只能自認倒楣?」 其...
Read moreDetails盼了好久,終於要迎接夢想中的新家,許多屋主早已預約好專業驗屋團隊,希望一切能順利無誤。但現實常是,驗屋還沒完成,建商就急著催:「先交屋、先撥款吧?」遇到這種情況,你可能會疑惑:這樣到底合...
Read moreDetails在台灣,決定把房子賣掉時,許多人選擇委託房仲協助銷售。這雖然是最常見、也最省力的方法之一,但其實裡面藏著許多細節與陷阱。本文將帶你全面理解「我找房仲賣房,他們應該給我什麼文件?簽約要注意...
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Read moreDetails貸款貸不夠怎麼辦?先從這個條款下手 對於沒有家人支援、靠薪水累積頭期款的首購族來說,最怕的就是「貸款沒過」。萬一簽約後才發現貸不到理想金額,不僅要補差額,還可能觸法違約。 這時候,「貸款成數但書」就是...
Read moreDetails管理費的本質與用途是什麼? 在公寓大廈中,每月定期繳交的管理費看似平凡,實則是社區正常運作的命脈。這筆費用涵蓋了以下幾項重要支出: 保全人員的薪資與管理系統的維護 公共空間(如電梯、大廳、走廊等)的日...
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