精選Q&A

Q  : 房子登記我的我是（借款人），繳房貸的是先生（連代保證人），若日後先生要購屋有受第二戶貸款利率影響嗎？   Ａ： 1.第二戶登記先生先生當借款人利率成數不會影響。 2.只要先生名下無...

Q  : 想再借一筆小額貸款，是否要在房貸確定對保階段找銀行？還是可以同時進行？ Ａ：房貸跟信貸同時申請，同時對保，信貸先撥款，房貸再撥款，如果你有收支比問題的話，這樣可能比較好哦 Q  : 同時送會...

Q  : 問公務人員貸款有窗口可以詢問嗎？ Ａ：直接詢問台灣銀行公教人員專案-築巢優利貸即可。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://li...

Q  : 請問有承作未保存登記房屋轉貸的銀行嗎？ Ａ：未保登不能做房貸。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzo...

Q  : 買預售屋的簽約金是直接開票給建設公司還是開給價金信託的銀行呢？   Ａ：大部分抬頭都是給價金信託的銀行，簽約金支票交給建設公司的代書存到履保專戶裡面。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至...

Q  : 前陣子有用郵局聯徵，上面都沒任何紀錄，這樣子算嗎？郵局聯徵的資料和銀行端調的聯徵資料是相同的嗎？   Ａ：資訊相同，但紙本聯徵會留下查詢紀錄，建議爾後還是以自然人憑證查詢為主。 另...

Q  : 想買1000萬的預售屋，約2-3年蓋好，打算貸5成，但因之前幫家人作保，導致信用不好，在今年中已把當初作保的債務清償，目前工作沒薪轉，但每月可固定存7萬，想請問這樣2-3年後可以順利貸款嗎？...

Q  : 第一次買房，使照下來，是馬上可以申請貸款嗎？   Ａ：使用執照下來有門牌號碼地址即可辦貸款 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ ht...

Q  : 如果名下已經有一間房子（但無貸款），如果買第二間的話貸款算首購資格嗎？   Ａ：關於首購可參考這篇文章⬇️ 首購定義跟你想的一樣嗎？ 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找...

Q  : 最近有哪些銀行不太好辦理房屋貸款？是不是因為72-2的法規限制？ Ａ：因銀行會有銀行法72-2條限制通常接近年底，客戶提轉款較多，怕水位將滿，故年底授信不敢衝量所致。 〘還沒解開您的疑惑嗎？...