精選Q&A

Q  : 我跟我老婆各一戶房屋代購款，想再買一戶，算個人第二戶，還是會變成夫妻的第3戶？ Ａ：基本上看貸款借款人是誰，有的銀行會看所有權人是誰，但少數基本上再登記一個人就是個人第二戶。 〘還沒解開您的...

Q  : 請問自己要怎麼查聯徵分數？ Ａ： 1.帶身份證去郵局申請即可，但要等一周(要註明查聯徵分數) 2.去戶政申辦自然人憑證後，到聯徵中心網站申請 Q  : 承上，請問這樣會算進調聯徵的次數嗎？ ...

Q  : 我年薪大概200，外商金融業，中階主管，35歲，目前信貸大概160，這樣房貸會有辦法申請嗎？ Ａ：分30年攤還2000都有機會。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙...

Q  : 有些銀行醫護人員的利率跟額度比較優惠，那像中醫診所的護士行政助理算嗎？ Ａ： 必須有相關證明才能適用優惠專案且只到年底喔~請參考以下： 1.醫師 、 護士及救護技術員須檢具醫事證明、在職證明...

Q  : 國泰不是今年開始，只貸手邊有數百萬的vip了嗎？問分行都不貸一般民眾欸，說是額度都用完了 Ａ：國泰人壽目前並沒有額度用完的問題。 雖是關係企業,國泰世華銀行受銀行法規範所以額度已滿，國壽則資...

Q  : 如果一間房子2000萬，我想過戶給我的孩子，用逐年贈與200萬方式那麼是否將來我小孩想賣房時要繳大量的稅？ Ａ： 1.短期內不能售屋，否則房地合一稅會比較高，可以再加預告登記或信託，建議可以...

Q  : 假設是出社會不久的新鮮人在台中買房的話，利率1.31貸8成不會是很難的吧？ Ａ：可以有多少利率，銀行要看你本身薪資條件、還有要買的房子該處是不是在他們眼中值八成的價格（譬如荒郊野外未開發地區...

Q  : 現在銀行房貸5、6百買太太名義還要徵信丈夫嗎？ Ａ：只要太太收入穩定收支比（負債支出/收入）在6~7成以內且信用正常就不需提供先生作保（作保才會去徵信） Q  : 承上，如果只有儲蓄保單超過...

Q  : 若我以目前向A銀行貸款中的房子（貸款金額不到一百萬）向B銀行增貸，貸出來錢拿去當第二房的頭期款，這樣第二房的利率仍然可以到1.6%八成嗎？ 又，直接向A銀行增貸好？還是換別家銀行？哪個比較有...

Q  : 自己用自然人憑證看信用分數也算拉聯徵紀錄一次嗎？ Ａ：更正一下，實體（包含現場申請、郵局申請）聯徵會留紀錄，電子聯徵（自然人憑證調取）不會留紀錄。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家...