精選Q&A

Q  : 請問贈與稅的部分，不知道該怎麼處理比較，因為父母想把贈與稅當年的額度用完。 1. 履保專戶如果當階段只需要匯入 10％, 匯入 15％ 有關係嗎？ 2. 還是說上述多出來的 5％ 匯進購買人...

Q  : 年底銀行貸款成數會比較保守是嗎？ Ａ：有些銀行水位快要滿了，還有很多間銀行，不用緊張。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://l...

Q  : 請問有權利簽約時請他們加這條嗎？他們可以拒絕嗎？ 【有內行人提醒 , 若擔心銀行核貸成數不足，可以在「舊合約寫清楚 , 貸不到8成 , 無條件解約」、「如果銀行無法貸8成， 剩下不足的請建商...

Q  : 軍公教目前用哪間銀行貸款最好呢？ Ａ：國泰軍公教年收70萬利率1.31%、貸款成數及年期要看區域屋齡可最高8成、20~30年、寬限2年 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈...

Q  : 我跟我老婆各一戶房屋代購款，想再買一戶，算個人第二戶，還是會變成夫妻的第3戶？ Ａ：基本上看貸款借款人是誰，有的銀行會看所有權人是誰，但少數基本上再登記一個人就是個人第二戶。 〘還沒解開您的...

Q  : 請問自己要怎麼查聯徵分數？ Ａ： 1.帶身份證去郵局申請即可，但要等一周(要註明查聯徵分數) 2.去戶政申辦自然人憑證後，到聯徵中心網站申請 Q  : 承上，請問這樣會算進調聯徵的次數嗎？ ...

Q  : 我年薪大概200，外商金融業，中階主管，35歲，目前信貸大概160，這樣房貸會有辦法申請嗎？ Ａ：分30年攤還2000都有機會。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙...

Q  : 有些銀行醫護人員的利率跟額度比較優惠，那像中醫診所的護士行政助理算嗎？ Ａ： 必須有相關證明才能適用優惠專案且只到年底喔~請參考以下： 1.醫師 、 護士及救護技術員須檢具醫事證明、在職證明...

Q  : 國泰不是今年開始，只貸手邊有數百萬的vip了嗎？問分行都不貸一般民眾欸，說是額度都用完了 Ａ：國泰人壽目前並沒有額度用完的問題。 雖是關係企業,國泰世華銀行受銀行法規範所以額度已滿，國壽則資...

Q  : 如果一間房子2000萬，我想過戶給我的孩子，用逐年贈與200萬方式那麼是否將來我小孩想賣房時要繳大量的稅？ Ａ： 1.短期內不能售屋，否則房地合一稅會比較高，可以再加預告登記或信託，建議可以...