精選Q&A

Q  : 如果是分期零利率的部分、也會影響到房貸評分嗎？ Ａ：不會，不過會算收支比，因為他還是算貸款。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:...

Q  : 這個月信用貸款120萬 ，有撥款了，這筆資金現在半年內暫時用不到，先拿去投資買股票 ETF之類，會被銀行追回貸款嗎？ Ａ：如果您用「股票融資」就會要看維持率。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房...

Q  : 若房子沒貸款，想增貸，利率要如何談？ Ａ：看自身條件，房子只是銀行拿來計算「可擔保的額度」跟利率的關係不大。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉...

Q  : 若不是上市櫃公司員工，但有固定收入沒有房子，想辦信貸的話那家有較優惠的利率呢？ Ａ：可以找聯邦、安泰、凱基，試試看。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知...

Q  : 自己用自然人憑證線上查詢聯徵就不會有查詢紀錄是嗎？ Ａ：是的，電子方式查詢都不會留下紀錄。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:/...

Q  : 關於買房贈與稅，最近剛好匯了200了， 想說其他金額再匯會超過，如果領出來，過幾天，再去別的銀行存，這樣會被查到嗎？ Ａ：聽起來就是贈與。不過也可以考慮部分贈與，部分借貸，或是利用夫妻免贈與...

Q  : 家母有贊助我買預售屋，請問贊助的錢直接匯到履約保證的帳戶，以及家母先匯到我帳戶再轉到履約保證帳戶，兩種方法有什麼利弊嗎？ Ａ：先匯到自己帳戶再匯入履保 Q  : 請問用第一種方法為什麼不好呢...

Q  : 請問房貸壽險是什麼意思？是還要再額外保險嗎？ Ａ：房貸壽險是房貸與壽險結合的一種保險，主要是萬一借款人過世或因故失能而無法再繳納房貸，由保險公司負責理賠償還”房貸欠款餘額”。大致上分為平準型...

Q  : 房屋購買頭款是長輩領現200萬給付，隔月在轉帳200萬到我帳戶上，這樣會有稅務問題嗎？ Ａ：一年可以贈與給別人220萬免稅額，是不用課徵贈與稅的，超過部份則需要課徵。匯款比較會有資金流向可查...

Q  : 我自地自建，已拿到建照，近日開工，能申請貸款了嗎？ Ａ：拿到使用執照才能辦，還要去地政事務所辦理保存登記，至少是房子完成大約6、7成的進度了。 補充：可以直接打電話到銀行，說你要找企業金融承...