精選Q&A

Q  : 月薪4萬，買1000萬的房，首付200，月需還款3萬，這樣有銀行肯放貸嗎？ Ａ：貸800萬，30年，月付金約2.75萬，如沒有其他負債，辦房貸收支比還算可以，很多銀行可以做。 〘還沒解開您的...

Q  : 我今年剛簽約1300萬的房，明年下半年交屋。我預計要貸8成。每個月月薪55000+人民幣12000元，有2筆信貸，目前還有155萬的餘額未繳清。一個月繳32000！請問明年要辦房貸有沒有問題...

Q  : 核准年限是用什麼標準評估呢？ Ａ：年紀之外，屋齡，還有不動產座落位置 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSW...

Q  : 請問如果買的是1百萬內的套房是不是不能貸款呢？ Ａ：不是不能做，是不符合成本效益，業務員接都不想接，做你一件幾十萬的房貸，我做信貸，不用等過戶不用等設定，不需要做估價出報表，不美嗎？ 〘還沒...

Q  : 聽說有人台北買房子，特別跑去基隆找銀行貸款，這是代表房市冷區的房貸承作人員，給的條件會比較好的意思嗎？ Ａ：很難跨區辦理，有關係，如會員或業務往來才可能。應該是估價問題，而且基隆銀行不多，可...

Q  : 無擔保品的話，薪資收入9萬/月，營業收入60萬/月(淨利)，家庭月支出約4萬，無任何負債，可以貸到多少呢？ Ａ： 1.純信用貸款，如您老婆薪資確實是明確薪資字樣，規範22倍內最高為月薪10-...

Q  : 如果要買總價2800萬的房子，自備款跟年收入大約最低要達到多少，比較容易過呢？ Ａ：自備抓三成=840，七成貸款1,960/30年=@月本金+利息62,500，再來就看自身年收入、資產，銀行...

Q  : 信貸出來的資金可以買平面車位嗎？ Ａ：可以，不用直接說那麼明白，說投資就好 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/...

Q  : 預售屋簽約之後，正常來說是當下就可拿到合約嗎？ Ａ：像我們的合約要送回建商蓋章，所以不會馬上拿到，但有聽過當天帶回的。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢...

Q  : 請問一般事務所和住家貸款會不一樣嗎？ Ａ：登記一般事務所通常都是住商混合大樓，銀行貸款成數約七五成至八成不等。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ...