精選Q&A

Q  : 請問如薪水不是用薪轉方式，而是公司用公司戶轉帳備註打薪水，這樣銀行會認同嗎？ Ａ：會的 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://l...

Q  : 我目前合庫房貸利率1.33%，30年，想”轉增貸”，目前有哪間銀行可以低於或等於這個利率嗎？ Ａ：額度超過1000萬，可以1000萬以內不建議 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找...

Q  : 請問一下請代書去辦房屋貸款，還是自己去辦會比較好嗎？ Ａ：自己問也請代書問，代書問到適合的就辦，自己問到更好的最好 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識...

Q  : 銀行要和我約撥款時間，但是房仲告訴我交屋之前還會再去看一次房子才交屋，這樣我應該和銀行約什麼時後撥款好呢？是不是有什麼需要注意的呢？ Ａ：撥款前有"驗屋"程序，你要跟仲介相約，檢查屋況(如：...

Q  :請問買房至少需要提供幾個月的薪資單給銀行做核貸參考？因為剛換工作不久 Ａ：最少3個月,但每家銀行條件不一樣 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ ...

Q  : 紓困貸款一樣會影響聯徵分數嗎？ Ａ：:分數因個人信用狀況而異加加減減。但紓困肯定影響到審核觀感。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ http...

Q  : 貸款後如果房屋還有漏水疑慮需要屋主修繕完畢，可以先不要全額撥款，留個10%等修繕完畢再撥款嗎？  A：可以，不過10%是要協議的，雙方需要同意，就像買預售屋也會壓個尾款。 〘還沒解開您的疑惑...

Q  : 請問想開始看房及估算自己可以買多少價位的房子、可負擔多少貸款、需要備多少費用等等，要從何著手試算？ A：用貸款試算慢慢回推回去，就可以知道你能力可以負擔多少錢的房子。首先，貸款先取7成，以3...

Q  : 目前想要買屬於自己的房子，軍職，首購，估算自己每月可支付貸款2萬-2萬5，請問可以看多少價位的房子、要準備多少頭期款、還有哪些費用？ A：可看總價900萬左右的物件，貸款8成720萬，年限3...

Q  : 請問我年收約72萬(公家機關10年資歷)，信貸30萬，貸款611萬，首購，這樣有機會談到85成嗎？利率約多少呢？ A：您的狀況相當於月薪6萬，房貸月付抓2萬1，信貸月付抓5千，收支不到五成，...