精選Q&A

Q  : 請問薪水月薪42000，想買2000左右的房子，頭款已經付了沒問題，不知道貸款8成，會不會有問題，明年才要貸，請問需要注意什麼嗎？有什麼加分的辦法嗎？ Ａ  : 1.開辦費減免都可以談談看，...

Q  : 透天有四樓，每層都有獨立門牌&獨立權狀，請問貸款時算幾戶？ Ａ：四戶 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee...

Q  : 請問一般原屋融資還會有寬限期嗎？ Ａ：一樣會有，可申請。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj &...

Q  : 年收100，信貸剩86、月付金1萬2、房屋買價490，這樣的條件是否貸得到8成？ Ａ：收支比沒問題，若區域不要太偏8成是可以的。 延伸閱讀👉買房貸款不可不知的收支比計算 〘還沒解開您的疑惑嗎...

Q  : 年收七十，外加現金流每月五萬，目前有一筆信貸約六十萬，月還款約一萬四，房貸月還款約一萬四，一月要對保一筆大概八成五百八十萬的第二筆房貸，如果以不繳清信貸前提下，這樣有辦法貸下來嗎？ Ａ：目前...

Q  : 請問如果之前有卡債，但已有協商且已還清（約10～12年前），那現在申請房貸還有有影響嗎？ Ａ：協商結清需滿一年，再避掉曾經協商過的銀行，過件機率比較高。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款...

Q  : 名下有一張國泰保單有保單貸款，房貸的部分是要申請第一銀行的，這樣會影響房貸的成數或是貸不過嗎？另外信用卡金流的部分，先生名下信用卡一張，刷卡次數較少，繳納正常，我的部分多張信用卡在消費，繳納...

Q  : 扣除個人不良的狀況下，建商說8成真的就8成嗎？ Ａ：當然不是建商說，是銀行說 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee...

Q  : 若自己名下有一房沒貸款，想買第二間房其貸款條件是可以比照首購的嗎？ Ａ：認房貸的銀行可以給1.31%起，認房產的給1.6%起 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點...

Q  : 房屋買賣問題遇糾紛（我為賣方），調解與買方協議恢復原狀，我的部分遇到要把房貸貸回來，因為房屋還是會持續賣，所以不想綁約，但不是一般房屋買賣契約，銀行不給貸，想問有什麼辦法嗎？ Ａ：現金代墊，...