精選Q&A

Q  : 我在疫情期間有跟銀行借貸10萬，現在女兒要買房，我如果當保人會不會有影響？ Ａ：紓困貸款還好 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:...

Q  : 剛下預售屋訂金，但代銷要我在簽約前，先付1成的錢，這樣流程是對的嗎？ Ａ：要注意一下代銷請你匯到哪裡或是有沒有開立收據 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢...

Q  : 目前有買一間新屋，頭期款、代書費都已全部繳完，11月也已和銀行對保完，原本12月要二驗交屋，但還有些問題會再進行三驗，因為建商說陸續交屋已經第三批，所以如果要排三驗有可能會等到過年後才能交屋...

Q  : 請問在計算貸款收支比的時候，除了經常性收入以外，像是公司獎金、年度分紅也可以一併計算嗎？ Ａ：可以，通常會所清、薪轉、薪資單、健保投保…下去算。只有所清是含獎金跟年終，所以除12月，是平均月...

Q  : 請問理財型房貸，抵利的部分是否都是償還本金，月繳金額還是一樣？還是有哪家月繳金額可以扣除抵利的部分？ Ａ：理財型房貸是純繳利息，動用多少金額，繳多少利息，隨時可還本，利率相對就低一些，抵利的...

Q  : 我購買預售屋，房屋目前在申請使用執照階段，但A建商跳票，目前負載非常多(未求證) 代書說： A建商同意以下作法 1、先過戶土地，保住我已經付出的那些錢跟這塊地。 2、使用執照申請後，趕快辦理...

Q  : 我們買房子的時候可以在契約裡加註萬一貸款沒有順利成功的話，這個契約不成立嗎？ Ａ：可以，但是賣家可以不要你這買家 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長...

Q  : 如果是夫妻，房子是老婆的，但租金匯老公戶頭，這樣銀行會認列嗎？ Ａ：可以對照租約 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin....

Q  : 目前手上有信用卡分期零利率(繳所得稅分期、學費分期、各種稅分期、保險分期)會影響聯徵及房貸成數嗎？ Ａ：未還的額度都會算進去 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點...

Q  : 年收七十，外加現金流每月五萬，目前有一筆信貸約六十萬，月還款約一萬四，房貸月還款約一萬四，一月要對保一筆大概八成五百八十萬的第二筆房貸，如果以不繳清信貸前提下 這樣有辦法貸下來嗎？ Ａ  :...