精選Q&A

Q  : 想知道該如何理債減輕每月的負擔，銀行說我的負債比更高無法再做申貸 Ａ：每月收入跟支出分別是多少呢？ Q  : 基本工資，卡債和信貸月繳金高於工資，疫情期間有申請信用卡緩解，聽說還可以延緩緩繳...

Q  : 最近剛好想買房上個月把大約70萬的信貸，全額還款完畢，目前有看到一間總價700萬國宅地段算在蛋黃區，目前頭款預備200萬，會不會有影響？ Ａ：還完信貸，是好的影響 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎...

Q  : 請問若是A原本有房貸，B無房子無房貸。買新房，登記在A名下，用B當繳款人，A當保證人，可以符合首購嗎？ Ａ：B當貸款人可以1.31%起跳，B不一定需要當保人，另外AB是什麼關係呢？ Q  :...

Q  : 是不是申請房貸需要財產歸戶證明？ Ａ：若申請首購需財產清單證明名下無超過40平方公尺之建物。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:...

Q  : 新成屋會有鑑價不到成交價的風險嗎？ Ａ：風險一定存在。但貸款金額若真的落差太大，還是有解套方式： 依據預售屋定型化契約第１８條第２項第１款第１點：「差額（貸款）在預定貸款金額百分之三十內，賣...

Q  : 先送房貸再送信貸是不是比較好過 Ａ：現在越來越多房貸會回查，還是要注意 Q  : 回查是核貸了就把款項收走嗎？ Ａ：會重新評估房貸 Q  : 所以現在要是銀行鑑價不到差額不能用信貸補了嗎 Ａ...

Q  : 請問我的房貸1.78%固定利率，有比較便宜的可轉貸嗎？便宜的是固定利率還是浮動利率？ Ａ：目前主流房貸商品都是浮動利率 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢...

Q  : 請教最近中信最新的教師35年房貸，原本就是中信的房貸，想增貸可以適用換新約嗎？ Ａ：買賣件才可能35年，增貸案件不會有。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮...

Q  : 如果房屋增貸，寬限期最多可以多長呢？家裡房貸已繳清 Ａ：請問房子所在？您是借款人由長輩提供房子擔保？您及長輩年紀？ Q  : 中和/是/我22長輩55 Ａ：我們寬限期可先2年，後續可再每年申...

Q  : 請問申辦房貸會評估保證人的公司規模嗎？還是只看收入呢？ Ａ：若整體案件健康，不太會糾結保人公司規模 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ htt...