精選Q&A

Q  : 請問跟證券公司申請股票質借的不限用途質押借款可以當購屋頭期款嗎？ Ａ：央行並無規範到證券股票質借的資金用途。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

Q  : 本身做小吃生意，有營登，薪轉只有熊貓，uber平台帳款，5月有跟合庫借了政府的青年創業貸款啟動金50萬，今年7月首購買房（三重）43年公寓900萬，貸款銀行元大，貸了645萬而已，還款時間3...

Q  : 我在一個預售案購買兩間房，明年要交屋，目前名下無房貸，若同時辦理兩間房貸，除了利率不同外，還會遇到甚麼問題嗎？ Ａ１：財力夠，原則上沒什麼問題。另外會有一間沒有寬限期。 Ａ２：可以分別到兩家...

Q  : 近期剛買房(12月交屋/貸款核准)中古屋，考量要裝潢，想詢問是否還可以跟原銀行申請轉增貸呢？(目前貸款金額5XX，跟房子艦價6XX還有一段差距) Ａ：剛核准貸款的話其實無法轉增貸，多數的話都...

Q  : 請問本身有一間房貸情況下，想要裝潢2間預售交房出租需要100萬現金，請問房貸二胎適合還是新成屋交屋時房信貸適合？ Ａ：以還款年限來看月負擔，信貸最長七年，房貸可20或30年，另外房貸再怎樣談...

Q  : 請問二胎利率會高很多嗎？ Ａ：二胎理論上利率會介在房貸跟信貸中間，畢竟對銀行來說風險較高，但是可以借到最多95成，所以有需要可以考慮，其實是週轉的好方式 點我諮詢知識長 https://li...

Q   : 目前有台中市北屯區房貸750萬(土銀)，利率1.74(好像還有-疫情的0.25所以應該是1.49)，房子已購買三年，想轉貸至農會或其他銀行： 1.先前有詢問農會，要求要年收入80w且只能貸...

Q  : 如果房貸申請寬限期，每個月準時付款，年底還會還部份本金的話，對銀行來說是加分 客戶還是銀行不喜歡這樣的客戶會對之後如果要申請延長寬限期不利？ Ａ：基本上並非每家銀行都願意給予延長寬限，當然若...

Q  : 請問台北市高價宅有銀行可以承做嗎？利率大概多少呢？ Ａ：說銀行都可以承作，只是高價宅利率會受央行受限。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

Q  :  請問新北那間銀行做隔套貸款，利率好 Ａ：建議找不現勘的承作，若現勘現場為套房，銀行不是不做就是以非自住模式辦理，利率不會客氣的。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzo...