其他Q&A

(1) 請問一般要入廠商戶頭的裝潢款，我有問說家電不能算，那如果是像沙發、桌子冷氣管線跟冷氣架這種可以認列嗎？ Ａ１：裝潢公司或工程行會知道哪些可以哪些不行 Ａ２：裝修實際以房屋改良成本去看，不可拆、...

(1) 有人嘗試過無血緣關係共同持有房屋，(共同)貸款或擔保成功的案例嗎？預計貸50%內而已 Ａ：冷門金融機構，台北市的話可嘗試地方金融。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問有辦勞工紓困，下個月才要開始繳息，這樣還能再辦信貸嗎？ Ａ：勞工紓困是用你的勞保年資裡的錢借給你自己 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 房屋增貸（轉貸），想找銀行估價 年收：個人逾70萬，家庭約160萬 房子：10年大樓，高雄左營區榮德街23號高樓層（平面車位） 目前房貸：剩278萬（土銀、利率約1.49） 欲貸：500～60...

(1) 三年前妹妹當朋友房貸的一般保證人，有辦法可以取消嗎？ Ａ１：和她朋友向銀行申請變更條件，然後看銀行給不給取消或換保人 Ａ２：一般除非更換一個條件沒有更差的保人，銀行是不好變更的，若朋友收入財力...

(1) 請問前置協商繳清日期是2021/02/09，一年後聯徵是什麼會沒記錄呢？ Ａ：2/10就可以拉看看有沒有消除，1年後一定是消除沒紀錄 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzo...

(1) 我買的預售屋預計今年3月要對保，預計年後要轉職，所以3月剛好也是我要換到新工作的時間，這樣會影響房貸嗎？(職業工程師，新舊工作有關聯性，往上跳到比較大家的公司 廣達or鴻海之類的，薪資有成長也...

(1) 請問保人和共同持有有什麼差別嗎？ Ａ：一個要負責，一個免責。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 若和建商合建分屋，建商要去辦理建築融資的話，地主土地方面需要有什麼配合的設定嗎？ Ａ１：地主須擔任擔保物提供人 Ａ２：部分行庫可接受地主僅提供信託而不做設定（只要地主原本沒有抵押貸款要轉移或是...

(1) 本息攤還比較好，還是本金？ Ａ：在利率不變動情況下 本息均攤👉繳款金額都一樣，庸庸碌碌繳清貸款 本金均攤👉繳款金額前高後低，先苦後甘 對借款人而言，本金均攤總成本支比較少，本息均攤總成本較低 ...