其他Q&A

Q  : 調升利率後政府表示青年首次購屋貸款先不調...那老公名下有房，老婆沒有，用老婆名字買，老公擔保…這樣可以使用青年首購嗎？ Ａ１：不行，要本人、配偶、未成年子女名下沒有不動產，才能用青安 Ａ２...

Q  : 如果房貸還在繳寬限期可以二胎嗎？ Ａ：有空間就可以喔 Q  : 空間指的是？ Ａ：估價看看有沒有額度的意思 Q  : 那假設房子本身已繳清房貸，但有抵押給銀行做貸款，可以再用它做其他貸款嗎？...

Q  : 房貸壽險可以過戶後再買嗎？ Ａ：房貸壽險是只要證明有房貸的當下隨時都可以投保喔，並無限定購買投保時間，除非如上面行員所問是在房貸同時貸款銀行有附加房貸壽貸款要您一起辦理貸款時 還沒解開您的疑...

Q  : 我有個預售屋預計下個月過戶交屋，我要多久才能進行增貸，然後是按照市價來增貸，因為當初買600，附近建案都已經到800了，目前是打算一年後以市價進行增貸或轉貸 Ａ：一般銀行內規是一年後可以重估...

Q  : 我媽媽房子想拿出來貸款，可是我本身沒有勞薪，只有我老婆有，但是他協商，想請問有哪家銀行可以做？ Ａ：你沒收入＝無還款來源，不會核准；你太太協商＝等於信用破產恢復中，不會核准。正牌銀行應該找不...

Q  : 如果我辦理理財型房貸，框出來額度後，並沒有動用他，然後我過2個月有一間房子要交屋，這樣理財型房貸框的額度會算入新房子貸款的收支比內嗎？還是只會計算到已動用到的？ Ａ：會，只要有借款，就是會算...

Q  : 請問一般信貸、紓困貸款如果還清後大概何時會更新資料？ Ａ：隔天就看得到清償紀錄在聯徵，但要紀錄該筆消失要15號 還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 點我諮詢知識長 ✉️ ...

Q  : 最近在南投地區偏區有看到先建後售建案，使照已經過了，開始接受訂金選戶別，看上他原因最直接開價不二價900萬還沒破1字頭，離公司近，離國三近。 問題1、此土地別是農業區建地目，有什麼壞處嗎？ ...

Q  : 請問透天部分土地為計畫道路用地或水利地是否會影響貸款，如果有，請問兩者會有什麼差別？主建物不在計畫道路或水利地上 Ａ：理論上不會影響，您大可放心，對估價人員來說只要主建物沒有坐落於其上都不會...

Q  : 如果換約原本第一手位在一個月內登實價登錄，那我們現在是第二手準備跟建商做換約，那實價登錄的時間是什麼時候，還有金額是要登我們第二手的價金對我們比較有保障嗎？ Ａ：換約可以參考北市府地政局問答...