其他Q&A

(1) 請問房子，一起買可以申請共同擁有嗎？ Ａ１：可以呀！請代書處理，登記2人共同持有 Ａ２：若未來沒有再購屋的考量，共同持有也不是件壞事。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我...

(1) 請問爲什麼有些人會認爲貸款年限能越長越好？貸款30年跟貸款35年利息不是多很多出來？ Ａ１：因為通膨更多啊，未來的錢不值錢 Ａ２：如果能善用投資理財的話，房貸年限越久越好 Ａ３：重點是以目前升...

(1) 請問有申請信貸被銀行查詢聯徵理由是放款業務為由請問回扣分數嗎？ Ａ：新業務查詢才會扣分，原業務查詢不會 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉️ https:/...

(1) 請問親友間的移轉是否可以不塗銷設定，直接將原房貸餘額交給下一手買方呢？ Ａ：不可能有這種事 (2) 所以就算同一間銀行辦理，也是需要塗銷重新設定囉？ Ａ：其實有個方法叫他項權利內容變更，但要看...

(1) 請問現在房貸如果是首購，要選擇銀行的一般房貸還是使用政府青年安心成家方案？大概需要貸5.6百萬 Ａ：天人交戰！朝野立委呼籲凍漲，財政部也順應民情小漲半碼，但未來會不會再漲…沒人知道。 〘相關議...

(1) 去年轉增貸，只收到之前台銀的稅單，會收到轉貸後銀行稅單嗎？ Ａ：購置還是會有稅單，但不一定都會寄，若沒收到去申請即可。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙 點我諮詢知識長 ✉️...

(1) 我目前有三棟房子透天，其中二棟有房貸800萬左右，這兩棟有改套房和店面出租，目前本利攤想轉貸，不知道轉貸後可否有寬限期？ Ａ：投資型的，不會有寬限期 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群...

(1) 我公司的薪轉戶可以選中國信託或彰化銀行，要選哪間才會對買房有利？ Ａ：除非你要辦那2家等房貸，才會有薪轉戶加分...通常跟建商買房貸款合庫、土銀、台北富邦居多。 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸...

(1) 建商現在對保時，突然要求我們要找外面銀行的簽外貸同意書，還要付保證金像這種合約內無提及的我是不是完全不用理他們？ Ａ：依預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項第十八條第1項之貸款約定：買方可得...

(1) 請問我是青年首購，為什麼我的利率是1.59啊？已經貸款了八年，可否換一個比較便宜利率的銀行？可以這樣操作嗎？ Ａ１：政策性首購本來就不是最便宜的啊⋯⋯手續費算一算覺得值得就轉吧🥺🥺 我也剛轉貸...