其他Q&A

(1) 請問隔戶牆的施作位置是要請什麼職業的人或什麼公家機關來判定呢？ Ａ：土地所有權人或管理人去地政事務所申請土地鑑界，然後需收費看土地大小 (2) 收費看土地持分還是室內坪數呢，土地只有3坪 Ａ：...

(1) 如果買了一間公寓然後分兩戶後再一間出售，一間自住的話，那自己後續跟銀行的貸款要怎麼處理以及買方怎麼貸款？ Ａ：分成兩戶？當蛋糕切嗎？分戶需要重測然後申請變更，地政事務所要同意，變成兩筆建號跟兩...

(1) 買房的時候有綁壽險，現在可以跟銀行說當初買的壽險不需要了嗎？ Ａ：基本上房貸壽險通常都是躉繳，是保障人的 ，跟房子沒有關係 ，就算你房貸提早還完了 ，保障也還是在，沒有必要解約 ，解約不划算。...

(1) 預售屋已過戶，堅持二驗過才要讓銀行撥款，會有什麼問題嗎？在對保時已寫本票給建商，原因是建商不配合驗屋，不讓我們測漏，雖然說要符合比例原則，但本票也在建商手上，產權已過戶買方，暫時擋撥會算是違約...

(1) 家裡親戚共有一份土地，我們是共有人之一持分1/5，最近有收到法院發函，其中一份被拍賣 （切割完被才被拍賣）底標金額是250萬，但是在分割前評估金額是480萬，請問 250萬底標的金額是怎麼評估...

(1) 已經還清房貸要去戶政事務所塗銷，必須到房子所在縣市的戶政事務所（新北市）塗銷，還是可以跨縣市（在台北市）辦理塗銷？ Ａ：是去地政事務所，不是戶政，可以跨區塗消 〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款...

(1) 請問有沒有一種房貸是整合型房貸，就是首購房子但用這些貸款把之前的信貸都還掉 Ａ１：沒有喔！鑑價1000萬的房子，給你貸8成800萬，再了不起➕信貸ㄍ一ㄥ到九成900萬，也不夠付房屋款。 這樣生...

(1) 土地是我爸爸的，土地上的鐵皮屋是違建，我之前花30萬裝潢入住，後來我妹妹悄悄過戶給她自己！現在他要趕我走合理嗎？（入住之前我有跟爸爸打一份讓我無償使用到2060年的簡式合約（沒有法院公証）這樣...

(1) 線上申請了自已的信用報告，發現每張信用卡都會把過去一年的所有使用狀況揭露，我的所有信用卡都沒有預借現金，且全額繳清無遲繳、無循環，有學貸但也沒有任何遲繳，但我的信用分數才671。我發現有一堆金...

(1) 請問清冊揭露是多久時間，一樣三個月嗎？因為是辦來看看是內容長怎樣，沒有要清償 Ａ：沒事不要申請債權人清冊，這是協商專用的，你申請了銀行就認定你有協商念頭，會慢慢的不跟你往來，影響甚鉅！ 〘相關...